集体房屋收回协议书

集体房屋收回协议书甲方（收回方）：名称：[集体组织名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（被收回方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为集体房屋的所有权人，依据相关法律法规及集体决策，决定收回乙方占用的集体房屋；乙方同意按照本协议约定将房屋交还给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该集体房屋位于[集体土地具体位置]，房屋具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋面积：经测量，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋结构及用途：房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构等]，用途为[居住/经营等具体用途]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如卧室[数量]间、客厅、厨房、卫生间等，并说明设施设备现状]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回乙方占用的集体房屋。对收回房屋的现状进行检查、核实，如发现乙方对房屋造成损坏或擅自改变房屋结构、用途等情况，有权要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关补偿费用（如有）。协助乙方办理与房屋收回相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权获得甲方支付的相关补偿费用（如有）。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式接收房屋。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将房屋腾空并交付给甲方，保证房屋及附属设施设备完好、可正常使用，不得故意损坏或拆除房屋内的设施设备。配合甲方办理房屋收回的相关手续，如提供身份证明、房屋使用情况说明等资料。自本协议签订之日起，停止在该房屋内的一切经营活动（如有），并妥善处理与房屋相关的债权债务关系，不得因房屋收回给甲方及第三方造成任何纠纷或损失。三、补偿费用及支付方式1.补偿费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付房屋收回补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含乙方因房屋收回可能产生的搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失（如有）等一切相关费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将补偿费用的[X%]支付至乙方指定的银行账户；在乙方按照本协议约定将房屋腾空并交付给甲方，且经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将剩余补偿费用支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[乙方姓名]四、房屋交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将房屋腾空并交付给甲方。2.交付方式：乙方应将房屋钥匙、相关产权证明文件（如有）等一并交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。房屋交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，如发现问题应当场记录并协商解决方案。验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿费用及违约金，同时甲方应按照补偿费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件将房屋腾空并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用，同时乙方应按照补偿费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因逾期交付房屋给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行寻找房屋的费用、因房屋闲置导致的经济损失等。3.若乙方违反本协议约定，擅自损坏或拆除房屋内的设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照本协议补偿费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双