关于封阳台协议书

关于封阳台协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有封阳台的需求，乙方具备提供封阳台相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台材质及规格乙方为甲方封阳台所使用的材料为[具体品牌及型号]的铝合金型材，壁厚不低于[X]毫米，具有良好的强度、密封性和耐腐蚀性。玻璃采用[具体规格]的双层中空钢化玻璃，隔音效果达到[具体隔音等级]，隔热性能符合[具体隔热标准]，能有效阻挡紫外线。五金配件选用[知名品牌]，确保门窗开启灵活、关闭紧密，使用寿命长。2.封阳台样式及尺寸封阳台的样式为[详细描述样式，如推拉式、平开式等]，根据甲方提供的房屋阳台尺寸进行定制。阳台具体尺寸为：长[X]米，宽[Y]米，高度[Z]米。乙方应严格按照该尺寸进行施工，确保封阳台与阳台原有结构完美适配，外观整齐美观。3.施工工艺及标准乙方施工人员应具备专业的技能和经验，按照行业标准及规范进行施工。施工过程包括阳台框架安装、玻璃镶嵌、密封处理、防水处理等环节。在框架安装时，要保证水平度和垂直度误差不超过规定范围；玻璃镶嵌要牢固，密封胶条安装严密，确保无渗漏现象。防水处理要在阳台周边及底部做好防水措施，经过闭水试验，确保防水效果良好，无积水、渗漏问题。施工完成后，整体封阳台应达到[具体验收标准，如外观平整、无裂缝、开启灵活等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的材质、规格、样式及尺寸进行封阳台施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定或出现违约行为时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供准确的房屋阳台尺寸及相关图纸资料，协助乙方进行施工前期的准备工作。按照协议约定的时间和方式向乙方支付款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调邻里关系等。在乙方完成施工后，按照约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付款项。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照本协议约定的材质、规格、样式及尺寸进行封阳台施工，确保施工质量符合相关标准和约定。自行承担施工过程中的人工费用、材料费用、设备费用等一切成本。在施工前向甲方提供详细的施工计划和进度安排，告知甲方施工过程中的注意事项。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质证书，并遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，自行承担责任。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对封阳台工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。三、费用及支付方式1.费用本封阳台工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成封阳台工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），作为乙方施工准备的启动资金。乙方开始施工并完成阳台框架安装后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。封阳台工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、工期1.乙方应在本协议签订且收到甲方定金之日起[X]个工作日内开始施工。2.整个封阳台工程的施工工期为[X]个工作日，自乙方正式施工之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方解决相关问题后及时通知甲方，并协商确定新的工期。3.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保按时完成工程。如乙方未能按时完成工程，每逾期一天，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。五、验收1.封阳台工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的材质、规格、样式、尺寸及施工工艺标准执行。验收内容包括外观质量、密封性、防水性、五金配件安装等方面。3.如验收合格，甲乙双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应款项，并要求乙方承担违约责任。六、质保1.乙方对封阳台工程提供[X]年的质保期，自验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致封阳台出现渗漏、五金配件损坏等质量问题，乙方应免费负责维修或更换。3.质保期内，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内响应，并在[X]个工作日内安排人员到现场进行维修。如乙方未按时响应或维修，甲方有权自行委托第三方维修，并从质保金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供的资料不准确、未协调好邻里关系等，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、材料设备闲置损失等，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的材质、规格、样式及尺寸进行施工，或施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任，如给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失,乙方应负责赔偿。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、