集体产权私下协议书

集体产权私下协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有集体产权相关权益，乙方希望通过协议方式与甲方就该集体产权进行相关约定，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所拥有的集体产权标的物位于[详细地址]，该集体产权房屋建筑面积为[X]平方米，土地性质为集体所有，房屋用途为[具体用途]。房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]，房屋现状为[描述房屋现有状况，如是否有装修、是否有人居住等]。2.该集体产权所涉及的相关权益包括但不限于对房屋的占有、使用权利，以及基于集体产权可能享有的后续权益，如集体土地开发、房屋改造等权益（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的相关款项。在符合法律法规及集体相关规定的前提下，对集体产权标的物按照其意愿进行合理使用（但不得违反本协议约定及损害乙方利益）。2.义务保证对集体产权标的物拥有合法的权益，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知集体产权标的物的真实情况，包括但不限于房屋现状、周边环境、集体产权相关政策变化等信息。协助乙方办理与集体产权标的物相关的手续（如可能），确保乙方能够顺利行使本协议约定的权利，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将集体产权标的物转让、抵押、出租给第三方或作出其他可能影响乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对集体产权标的物的占有、使用权利（具体使用方式及范围由双方另行协商确定）。在本协议约定的期限内，有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。按照法律法规及集体相关规定，合理使用集体产权标的物，不得进行违法违规行为，不得损害集体利益及甲方权益。在使用集体产权标的物过程中，承担因自身使用行为导致的相关费用及责任（如水电费、房屋维修保养费用等）。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将集体产权标的物的权益转让给第三方或作出其他可能影响甲方权益的行为。三、相关款项支付1.乙方应向甲方支付的款项总额为人民币[X]元。2.支付方式及时间：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元。在办理完[具体手续，如集体内部同意使用手续等]后的[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。3.甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，存在隐瞒产权瑕疵、擅自处分标的物等行为，导致乙方无法正常行使权利或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照款项总额的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此遭受的实际损失超过违约金数额的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或擅自转让权益等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照款项总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，由违约方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、集体政策发生变化，导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应协商调整协议内容，以确保双方权益不受损害。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行详细审查和调整，以确保协议的合法性、完整性和可操作性。在实际签订集体产权相关协议时，建议当事人咨询专业律师，充分了解相关法律法规及政策规定，谨慎签订协议，避免潜在的法律风