公司共用房协议书

公司共用房协议书甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方使用甲方提供的共用房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特签订本协议书，以资共同遵守。一、共用房基本情况1.位置：该共用房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方使用该共用房的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.设施设备：甲方应确保该共用房具备基本的办公设施设备，包括但不限于办公桌椅、照明设备、空调等。乙方应合理使用并妥善保管这些设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。二、租赁期限1.本协议书租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还该共用房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本协议书时向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议书的约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用共用房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议书约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。2.义务甲方应按照本协议书的约定向乙方提供符合使用条件的共用房及相关设施设备。甲方应负责共用房的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生等，确保乙方能够正常使用共用房。甲方应协助乙方办理与共用房使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议书的约定使用共用房及相关设施设备。乙方有权在遵守本协议书约定的前提下，对共用房进行合理的装修和布置，但不得影响共用房的结构安全和正常使用。2.义务乙方应按照本协议书的约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用共用房及相关设施设备，不得擅自改变其用途、结构或损坏共用房及设施设备。如因乙方使用不当造成共用房及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，不得在共用房内从事违法违规活动。乙方应自行承担因使用共用房而产生的水、电、气、通讯等费用，并按时缴纳。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还共用房，并保持共用房及设施设备的完好。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在共用房内。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议书的约定向乙方提供符合使用条件的共用房及相关设施设备，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回共用房的，甲方应按照剩余租赁期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议书的约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变共用房用途、结构或损坏共用房及设施设备的，乙方应负责恢复原状或承担相应的维修、赔偿责任。如乙方拒不履行的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方同意，擅自将共用房转租给第三方的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还共用房或未保持共用房及设施设备完好的，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占用费，并承担相应的维修、赔偿责任。六、争议解决1.本协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等