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1轨道交通沿线住宅价值评估模型的对比分析 1一、交通成本模型 1二、支出系统需求函数模型 2三、特征价格模型 四、模型的选择 3一、交通成本模型行成本依次设定为Cn。假设交通成本依次为TC=D*C。Fn—一选择相应方式的出行频率2α,β—一常数，二、支出系统需求函数模型(一)模型原理(二)模型方程3真实的市场状况。因此对于支出系统需求函数模型方程的运用通常具有一定的局限有差异，因此价格会略有不同。特征价值是人们愿意为这四、模型的选择4表3.1评估方法的对比分析特征价格模型支出系统模型交通成本模型理论依据效用函数消费支出函数需求函数理论效用函数交通成本理论可达性理论准确度难易强弱优势结果准确率高易于计算，理论简单清晰不足需要数据量大变量搜集困难搜集较为困难函数关系复杂大

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