百色学院《国际评估准则（双语）》2025-2026学年第一学期期末试卷

自觉遵守考场纪律如考试作弊此答卷无效密自觉遵守考场纪律如考试作弊此答卷无效密封线第1页，共3页百色学院《国际评估准则（双语）》2025-2026学年第一学期期末试卷院(系)_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、在资产评估中，对于金融不良资产的评估具有一定的复杂性和特殊性。假设要对一批银行的不良贷款进行评估。以下关于金融不良资产评估的描述中，错误的是：分析不良贷款的借款人信用状况、还款能力和担保情况。考虑不良贷款的处置方式和可能的回收金额。按照贷款的账面余额直接确定评估价值。那么，以下哪个因素在金融不良资产评估中最可能导致评估结果偏差？（）A.宏观经济环境的变化B.法律法规对不良资产处置的限制C.评估人员对借款人财务状况的误判D.不良贷款的抵押物评估价值过高2、无形资产评估在企业资产构成中越来越重要。无形资产包括专利、商标、版权、商誉等，其价值的确定往往具有较大的不确定性。比如一家拥有知名品牌的企业，其品牌在市场上具有很高的知名度和美誉度，为企业带来了稳定的客户群体和超额利润。在评估该企业品牌这一无形资产的价值时，以下哪种方法较为适用：（）A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法3、在对一家企业的机器设备进行评估时，发现部分设备已经过时，但仍能正常使用。在这种情况下，以下哪种评估方法可能不太适用（）A.重置成本法，考虑设备的重置成本B.市场比较法，寻找类似设备的市场交易价格C.收益现值法，根据设备未来的收益能力评估D.清算价格法，假设设备在清算时的价值4、在无形资产评估中，商标权的评估需要考虑商标的知名度、市场影响力、使用期限等因素。对于一个具有较高知名度和市场影响力但使用期限较短的商标权，在评估其价值时，以下哪个因素的权重相对较大：（）A.商标的知名度B.商标的使用期限C.商标的注册费用D.商标的维护成本5、对于一家正在进行破产清算的企业，资产评估工作面临诸多挑战。以下关于破产清算企业资产评估的描述，错误的是：（）A.评估目的通常是为了确定资产在快速变现条件下的价值B.资产的清算价格往往低于其正常市场价值C.企业的无形资产在破产清算时通常具有较高的评估价值D.评估过程需要考虑资产的处置费用和时间因素6、在房地产评估中，土地使用权的评估是重要内容。以下关于土地使用权评估的方法选择，哪一项是不准确的？（）A.可以采用市场法、收益法、成本法或假设开发法等进行评估B.不同的评估方法适用于不同类型的土地和评估目的C.评估方法的选择应根据土地的特点、市场状况和评估资料的可获取性来确定D.土地使用权的评估只能采用一种方法，不能多种方法结合使用7、一家商业企业拥有一处位于市中心的商铺，用于出租经营。在对该商铺进行评估时，需要考虑商铺的地理位置、面积、租金水平、租赁期限、市场供需等因素。假设商铺面积为200平方米，租金为每月200元/平方米，租赁期限还有5年，预计未来租金每年上涨5%，折现率为10%。请问，采用收益法评估该商铺的价值，最接近以下哪个选项？（）A.800万元B.900万元C.1000万元D.1100万元8、房地产评估是资产评估的常见业务之一。以下关于房地产评估的原则和方法，哪一项是不准确的？（）A.房地产评估应遵循合法原则、最高最佳使用原则、替代原则等，以保证评估结果的合理性和公正性B.房地产评估的方法主要有市场法、成本法、收益法和假设开发法等，不同方法适用于不同类型的房地产C.对于商业房地产，收益法通常是较为合适的评估方法，因为其收益较为稳定且易于预测D.房地产评估时，不需要考虑房地产的地理位置、周边环境和规划限制等因素，只关注房地产本身的建筑结构和面积9、资产评估师在评估一家农业企业时，该企业拥有大片的土地使用权和农业生产设施。土地的肥沃程度和地理位置存在差异，生产设施也有不同程度的磨损。以下关于该农业企业资产评估的说法，哪一项是恰当的？（）A.土地使用权一律按照市场交易价格评估B.只考虑农业生产设施的购置成本，不考虑磨损C.综合考虑土地的质量、位置，以及生产设施的状况和未来收益进行评估D.农业企业的资产价值主要取决于农产品的市场价格10、在对一家房地产企业的土地储备进行评估时，以下哪个因素对于评估结果的准确性影响较大（）A.土地的规划用途和容积率B.土地的取得方式和成本C.当地房地产市场的供求关系D.以上因素均有重要影响11、一家文化创意企业拥有多个版权作品，包括小说、影视作品和游戏等。在对这些版权进行评估时，需要考虑作品的受欢迎程度、版权保护期限、衍生开发潜力以及市场竞争状况等因素。假设其中一部热门小说的影视改编权即将到期，而市场上对该小说的改编需求依然旺盛。以下哪一个因素最有可能对该版权的评估价值产生关键影响？（）A.版权的续展成本和可能性B.小说原作的作者声誉和影响力C.影视改编市场的竞争态势和价格水平D.该企业其他版权作品的市场表现12、在评估企业的无形资产组合时，需要考虑各无形资产之间的协同效应。假设一家企业拥有多项无形资产，包括专利、商标和技术秘密，它们之间能够相互促进，产生协同作用。以下关于无形资产组合评估的分析，哪一项是错误的？（）A.协同效应会增加无形资产组合的整体评估价值B.在评估时，需要分别评估各项无形资产的价值，然后考虑协同效应进行调整C.可以采用层次分析法等方法来评估无形资产组合的价值D.无形资产组合的评估价值等于各项无形资产价值的简单相加，无需考虑协同效应13、在资产评估中，对于机器设备的评估，需要考虑众多因素。以下关于机器设备评估的描述，不正确的是：（）A.要考虑设备的技术先进性、磨损程度和剩余使用寿命B.设备的市场需求和竞争状况对其评估价值有重要影响C.机器设备的重置成本只包括购置设备的直接成本，不包括间接成本D.评估时需要参考类似设备的交易价格和市场行情14、假设要对一家拥有品牌授权的服装加工企业进行资产评估，品牌授权的范围和期限对企业价值有重要影响。以下关于评估的描述，哪一项是正确的？（）A.只按照品牌授权的期限评估B.不考虑品牌授权范围，只看期限C.综合考虑品牌授权的范围、期限、品牌影响力等因素评估D.服装加工企业的评估价值只与加工工艺有关15、某企业因资产重组，需要对其一条生产线的设备进行评估。该生产线的设备种类繁多，包括加工设备、检测设备、运输设备等。在评估过程中，需要考虑设备的重置成本、成新率、功能性贬值等因素。已知生产线设备的重置成本为600万元，综合成新率为50%，由于技术进步，部分设备的功能相对落后，存在功能性贬值，贬值率为10%。请问，运用成本法评估该生产线设备的价值，最接近以下哪个选项？（）A.270万元B.300万元C.330万元D.360万元二、简答题（本大题共4个小题，共20分)1、（本题5分）深入探讨资产评估中的国际资产评估准则与国内准则的比较，分析两者在评估原则、评估方法、报告要求等方面的异同，以及如何在国际业务中遵循相关准则。2、（本题5分）论述房地产评估中影响房地产价值的主要因素，如地理位置、周边环境、建筑物状况、市场供求关系等，分析这些因素如何相互作用影响评估结果。3、（本题5分）详细论述企业价值评估中对数字化转型的评估，包括数字化资产的识别、价值评估以及对企业未来竞争力的影响。以一家传统制造业企业的数字化转型为例进行阐述。4、（本题5分）深入探讨资产评估中的折现率确定方法。分析资本资产定价模型、加权平均资本成本等常见方法的原理、适用场景和参数选择，以及折现率的微小变化对评估结果的重大影响。三、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）论述资产评估中企业价值评估中控制权溢价和少数股权折价的评估方法。解释在企业股权评估中，控制权和少数股权的差异如何影响股权价值，以及如何通过市场数据和案例分析确定溢价和折价的幅度。2、（本题5分）全面论述资产评估中的文化资产评估的特点、方法和挑战，包括文化资产的定义、分类和价值构成，如何运用市场法、收益法和成本法评估文化资产的价值，文化资产的独特性、稀缺性、不可复制性等特点对评估的影响，评估文化资产时如何考虑文化内涵、历史价值、艺术价值等非经济因素，以及文化资产评估中的法律法规和政策环境。3、（本题5分）深入探讨资产评估中的行业分析和市场调研，包括行业发展趋势、市场竞争格局、相关政策法规等对资产评估的影响，分析如何进行有效的行业分析和市场调研为评估提供可靠依据。4、（本题5分）详细阐述机器设备评估中的特种设备评估，包括压力容器、起重机械、电梯等特种设备的技术鉴定、安全评估和价值评估。分析特种设备评估中的法规要求和技术标准，举例说明在工业生产企业中特种设备评估的实践和注意事项。5、（本题5分）详细阐述资产评估中文化产业资产评估的特点和方法，考虑文化产业的创意性、高风险性和不确定性，分析如何评估文化企业的品牌、版权、人力资源等无形资产。四、案例分析题（本大题共4个小题，共40分)1、（本题10分）某物流园区拥有大量的仓库、堆场和物流设备，同时提供多种物流服务。但由于周边地区新建了多个同类物流园区，市场竞争加剧。请评估该物流园区的资产价值，包括物业资产的价值、服务业务的盈利能力、竞争优势和劣势以及未来的发展战略，并提出应对竞争的措施。2、（本题10分）一家物流企业拥有仓库、运输车辆和物流信息系统，但其运营效率有待提高，部分车辆老旧需要更新。同时，物流市场竞争激烈，运价波动频繁。研究如何评估物流企业的固定资产和无形资产价值，如何考虑运营管理和市场竞争因素对资产价值的影响，