工程单价调整申请报告范文

关于XX项目XX分项工程单价调整的申请报告致：XX建设（集团）有限公司（或监理单位名称）我单位承接的XX工程（项目全称），自XX年XX月签订施工合同以来，各项施工任务有序推进。近期，受市场环境、政策调整及设计变更等多重因素影响，原合同约定的部分工程单价已难以匹配当前实际施工成本。为保障工程质量、确保施工进度不受成本压力影响，现正式申请对相关工程单价进行合理调整，具体情况说明如下：一、单价调整的背景与原因（一）材料价格大幅上涨施工期间，工程核心材料（如钢筋、商品混凝土、外墙保温材料等）的市场价格出现持续性上涨。以钢筋为例，合同签订时采购价约为XX元/吨，当前市场价已攀升至XX元/吨，涨幅超XX%；商品混凝土单价也从原XX元/立方米上涨至XX元/立方米，超出合同约定的“材料价格波动±5%以内由承包人承担”的风险范围。（二）人工成本刚性增长受地方劳动力市场供需关系变化及行业用工规范升级影响，现场施工人工单价较合同约定显著提高。原合同约定的砌筑工单价为XX元/工日，现行业平均水平已达XX元/工日，木工、钢筋工等技术工种单价涨幅更达XX%，导致人工费支出较预算增加约XX%。（三）设计变更与施工条件变化因地质条件与勘察报告不符（或业主对建筑功能优化调整等），项目设计发生变更（附设计变更单：XX号），部分分项工程的施工内容、工艺要求发生变化。例如，原屋面防水设计为普通SBS卷材，现变更为高分子自粘卷材，且增加了隔汽层施工，工序复杂度与材料成本均大幅提升。二、单价调整的依据（一）合同条款支撑施工合同专用条款第XX条明确约定：“因材料价格波动超过约定幅度、人工单价政策性调整或设计变更导致施工成本变化时，双方应按实调整工程单价”。本次调价事项完全符合合同约定的调价触发条件。（二）政策与行业规范依据XX市住建局《XX年XX季度建设工程材料价格指导意见》，XX材料的市场指导价较合同期上涨XX%；同时，XX省《关于加强建设工程人工单价动态管理的通知》要求人工单价随最低工资标准同步调整，为本次调价提供了政策依据。（三）成本测算与市场验证我方联合第三方造价咨询机构对调整后的施工成本进行了详细测算（附《XX工程单价调整成本分析报告》），结合材料采购合同、人工工资发放台账及设计变更后的施工组织设计，调整后的单价能够真实反映当前施工的合理成本。三、拟调整的工程单价及计算说明分项工程名称原合同单价（元）调整后单价（元）调整依据及计算逻辑----------------------------------------------------------------------桩基工程（ΦXX）XXXX设计变更新增桩基施工，机械费增加XX元/根、人工费增加XX元/根、材料费增加XX元/根，综合单价上调XX元外墙保温工程XXXX材料价差：保温板单价上涨XX元/平方米，按定额含量计算价差；人工价差：保温工单价上调XX元/工日模板安装工程XXXX人工单价调整：原XX元/工日→XX元/工日，按定额人工工日含量计算价差（注：实际应用时需根据项目具体分项工程列项，计算说明需清晰体现成本构成及调整逻辑）四、调价对工程的影响分析本次单价调整后，预计工程总造价将相应增加约XX万元（最终以双方审定金额为准）。调整后的单价能够有效覆盖新增的材料、人工及变更成本，确保施工班组的稳定与材料的及时供应，避免因成本压力导致的工期延误或质量隐患，保障工程按计划于XX年XX月竣工交付。五、申请与恳请恳请贵单位尽快组织监理、造价等相关方对本次单价调整申请进行审核，协商确定最终调整方案并签订补充协议。我方将严格按照调整后的单价组织施工，全力保障工程质量、进度与安全，确保项目顺利推进。妥否，请批示。申请单位（盖章）：XX建设工程有限公司联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXXX日期：XX年XX月XX日范文说明本范文以“市场波动+设计变更”为核心调价场景，结合合同条款、政策文件、成本测算三重依据，