附条件承租合同范本

附条件承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务项目]，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下附条件承租合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的[房屋/商铺/场地等具体类型]出租给乙方使用。该租赁物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防设备、通讯线路等]。2.服务内容若租赁物为服务场地，则甲方提供的服务包括但不限于[详细描述服务内容，如场地清洁、安保服务、设备维护等具体服务项目及标准]。二、租赁期限及条件1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.起始条件乙方需满足以下条件，本合同方可生效并开始计算租赁期限：乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元。乙方应按照法律法规及相关行业规定，办理完成与租赁物使用相关的所有审批手续，如营业执照登记、行业许可等，并在手续办理完成后[X]个工作日内将相关证明文件提交给甲方备案。乙方应在合同签订后[X]天内，制定详细的租赁物使用计划，并提交给甲方审核，甲方应在收到计划后的[X]个工作日内给予书面答复。若计划通过审核，乙方应严格按照该计划使用租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及租赁物实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度根据[具体调整依据，如当地物价指数、同类租赁物租金涨幅等]确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供正规发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若因法律法规政策调整或不可抗力等原因，导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合安全使用标准。甲方应负责租赁物及其附属设施的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁物及其附属设施。在租赁期限内，若乙方对租赁物进行装修改造或增设附属设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方有权在符合法律法规及合同约定的前提下，对租赁物进行合理装修改造，但不得损害租赁物的结构安全和甲方的利益。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照法律法规及合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借他人。如因乙方原因导致租赁物损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责租赁物内部的卫生清洁及安全保卫工作，确保租赁物及其周边环境的整洁和安全。如因乙方原因发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任。租赁期限届满或合同解除时，乙方应按时将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施完好无损。如乙方逾期交还租赁物，应按照合同约定支付逾期占有使用费。五、保证金1.乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元。2.租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期限届满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的[X]个工作日内，将保证金无息退还乙方。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，以弥补甲方的损失。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因租赁物无法正常使用而导致的经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时没收租赁保证金。若乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借他人或违反合同约定对租赁物进行装修改造等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复租赁物原状，支付拖欠的租金及其他费用，同时没收租赁保证金。乙方还应按照合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定按时交还租赁物，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的[X%]向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[X]天的，并应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。