间厨房租房合同范本

间厨房租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方间厨房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于[房屋具体地址]的间厨房（以下简称“该间厨房”）出租给乙方使用。该间厨房建筑面积为[X]平方米，其内部设施包括但不限于炉灶、抽油烟机、洗菜池、碗柜等厨房设备（以下统称为“租赁设施”）。2.该间厨房仅作为乙方个人烹饪、餐饮加工等厨房相关活动使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该间厨房及租赁设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内出具收款凭证。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该押金主要用于保障乙方在租赁期间对该间厨房及租赁设施的正常使用、维护以及租金、水电费、物业费等费用的按时支付。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方不存在违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还该间厨房及租赁设施后的[X]天内将押金无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该间厨房及租赁设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对其进行正常的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将该间厨房及租赁设施交付给乙方，并保证其处于可正常使用的状态。4.甲方应协助乙方处理与该间厨房使用相关的邻里关系等问题，但不承担乙方因自身行为导致的任何纠纷责任。5.甲方如需提前收回该间厨房，应提前[X]天书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。六、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该间厨房及租赁设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用该间厨房产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。3.乙方应合理使用该间厨房及租赁设施，不得擅自对其进行改造、装修或增设他物。如因乙方使用不当造成该间厨房及租赁设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在该间厨房内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应保持该间厨房及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将该间厨房及租赁设施清理干净，恢复原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该间厨房转租给他人。7.乙方如需提前解除合同，应提前[X]天书面通知甲方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付违约金。如乙方的提前解约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、维修与保养1.租赁期间，该间厨房及租赁设施的维修责任按照以下方式划分：属于正常使用损耗的维修费用由甲方承担；因乙方故意或重大过失造成的损坏，维修费用由乙方承担；如因不可抗力或其他非甲方、乙方原因导致的损坏，双方应协商解决维修费用的承担问题。2.对于需要维修的事项，一方应及时通知另一方。甲方应在接到乙方维修通知后[X]天内进行维修，如因特殊原因无法按时维修，应及时向乙方说明情况并协商解决方案。乙方应积极配合甲方的维修工作。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该间厨房或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方违反本合同约定擅自改变该间厨房用途、转租、改造装修或损坏租赁设施等，甲方有权解除合同，收回该间厨房，乙方应按照合同剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、