门面转让违约协议书

门面转让违约协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面欲进行转让，乙方有意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]经营。4.附属设施：门面内现有装修、设备及附属设施（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完工商变更登记手续后[X]日内]支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让门面的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知门面的使用现状、经营情况、债权债务等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后，协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供相关钥匙、证照等资料，并确保交接时门面及附属设施完好无损。协助乙方办理门面转让所需的相关手续，如工商变更登记、税务登记变更等，费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实准确的门面信息、协助办理交接及相关手续等。在支付定金后，有权在约定时间内对门面进行实地考察、了解相关情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。在门面交接后，承担门面的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。妥善保管和使用门面及附属设施，不得擅自拆除、损坏。如因乙方原因造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行门面交接。2.交接程序：甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并准备好相关资料和钥匙。交接时，双方应共同对门面及附属设施进行现场查验，按照附件清单逐一核对，确认无误后签署交接清单。甲方应向乙方交付门面的相关证照、合同等资料，并协助乙方办理相关手续的交接。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知门面相关信息或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理门面交接手续或相关转让手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除本协议或拒绝履行协议约定的义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途或违反协议约定使用门面，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自解除本协议或拒绝履行协议约定的义务，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式