兄妹合建房协议书

兄妹合建房协议书甲方：[哥哥姓名]，男，身份证号码：[具体身份证号]，住址：[详细住址]乙方：[妹妹姓名]，女，身份证号码：[具体身份证号]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄妹关系，为改善居住条件，经双方友好协商，决定共同出资建造房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就合建房事宜达成如下协议：一、合建房屋基本情况1.合建房屋地点：位于[具体建房地点详细地址]。2.合建房屋占地面积：[X]平方米。3.合建房屋建筑面积：预计为[X]平方米，最终以实际测量为准。4.房屋结构及层数：[描述房屋结构，如砖混结构等]，[层数]层。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权参与合建房的规划、设计、施工等全过程，并提出合理意见和建议。按照本协议约定，享有合建房屋相应的份额。对合建房的建设情况进行监督检查。2.义务负责筹集合建房所需资金的[X]%，即人民币[X]元，并按照工程进度及时足额支付。具体支付时间和金额如下：[详细列出每次付款时间及金额]协助乙方办理合建房建设过程中所需的相关手续，如土地审批、规划许可等，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。负责组织施工队伍进行房屋建设，确保工程质量符合国家相关标准和规范，监督施工过程，及时解决施工中出现的问题。在房屋建设过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或出现质量问题，应及时与乙方沟通协商解决方案。（二）乙方权利与义务1.权利有权参与合建房的规划、设计、施工等全过程，并提出合理意见和建议。按照本协议约定，享有合建房屋相应份额。对合建房的建设情况进行监督检查。2.义务负责筹集合建房所需资金的[X]%，即人民币[X]元，并按照工程进度及时足额支付。具体支付时间和金额如下：[详细列出每次付款时间及金额]协助甲方办理合建房建设过程中所需的相关手续，如土地审批、规划许可等，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。对房屋建设工程进行监督，如发现质量问题或施工进度不符合要求，有权要求甲方及时整改。在房屋建设过程中，积极配合甲方处理各种问题，与甲方共同协商解决方案。三、资金管理1.双方共同设立合建房资金专用账户，用于存放合建房建设所需资金。该账户由双方共同管理，任何一方使用资金时，需经另一方书面同意。2.每笔资金的收支情况应详细记录，双方定期核对账目，确保资金使用透明、合理。四、房屋分配1.合建房屋建成后，双方按照各自出资比例分配房屋份额。甲方享有房屋份额的[X]%，乙方享有房屋份额的[X]%。2.房屋分配具体楼层及房间由双方协商确定，协商不成的，按照出资比例进行合理分配。五、房屋产权登记1.房屋建成后，双方应共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权登记手续，登记产权人为甲乙双方，注明各自的房屋份额。2.办理产权登记所需费用，由双方按照各自房屋份额分担。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额支付合建房资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担已发生费用及按照合建房总造价的[X]%支付违约金。2.若一方擅自改变合建房的规划、设计或施工方案，导致房屋质量问题或不符合双方约定的，应负责整改并承担因此给另一方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给另一方造成的损失，并支付违约金人民币[X]元。七、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2