门面拆墙协议书范本

门面拆墙协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房，现甲方欲对该门面房进行拆墙改造，乙方具备相关拆墙施工资质及能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门面房拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面房位置：甲方所有的门面房位于[具体地址]，该门面房建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。2.拆墙范围：本次拆墙施工范围为门面房内[详细说明需拆除墙体的具体位置、长度、高度等信息]的墙体拆除，但不包括承重墙及其他法律法规禁止拆除的墙体。3.施工要求乙方应按照国家相关建筑施工安全规范及行业标准进行拆墙施工，确保施工过程安全、有序。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。乙方应采取有效措施，尽量减少施工对周边环境及其他相邻业主的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的施工范围、施工要求进行拆墙施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供门面房的相关图纸及资料，以便乙方了解房屋结构，制定合理的拆墙施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆墙施工费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙施工费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工受阻或出现安全事故等，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务乙方应具备合法有效的拆墙施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照本协议约定的施工范围、施工要求及国家相关建筑施工安全规范进行拆墙施工，确保施工质量和施工安全。施工过程中如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在拆墙施工完成后，负责对施工现场进行清理，将建筑垃圾运至甲方指定的地点。乙方应按照甲方要求的时间完成拆墙施工任务，并在施工完成后向甲方提供施工质量验收报告。三、费用及支付方式1.拆墙施工费用：经双方协商一致，本次门面房拆墙施工费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致施工变更或增加工作量的除外。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆墙施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成拆墙施工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余施工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆墙施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关图纸及资料或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工范围、施工要求进行拆墙施工，应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆墙施工任务，每逾期一日，应按照拆墙施工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆墙施工费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定对施工现场进行清理或未将建筑垃圾运至甲方指定地点，甲方有权自行安排清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆墙施工费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律