门面定金协议书范本

门面定金协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所有的位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方支付门面定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面结构为[具体结构]，门面现状为[描述现状，如毛坯、已装修等]。该门面所在建筑物共有[X]层，该门面位于第[X]层。2.产权情况甲方保证对该门面拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未设定抵押、质押、查封等限制交易的情形。该门面的产权证书编号为[具体编号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、抵押情况等。保证该门面在交付时符合本协议约定的状态，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情形。在本协议签订后至门面正式交付前，负责保管该门面，不得擅自改变门面现状或进行有损乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方违约导致本协议无法履行时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。在签订本协议后，应积极配合甲方办理与门面交易相关的手续，如提供必要的资料、签署相关文件等。在约定的时间内与甲方协商签订门面买卖合同，并按照合同约定支付购房款及履行其他义务。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、定金的性质及效力1.本协议约定的定金为立约定金，其性质为担保乙方在约定时间内与甲方签订门面买卖合同。2.若乙方按照本协议约定在规定时间内与甲方签订门面买卖合同，并按照合同约定履行义务，则该定金抵作门面购房款的一部分。3.若乙方未按照本协议约定在规定时间内与甲方签订门面买卖合同，或虽签订合同但未按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金。若甲方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。五、门面买卖合同的签订1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，协商签订门面买卖合同。门面买卖合同应明确双方的权利义务、门面价格、付款方式、交付时间、产权过户时间等主要条款。2.在签订门面买卖合同前，双方应共同对门面进行查验，确保门面符合双方约定的状态。查验过程中发现的问题，双方应协商确定解决方案，并在合同中予以明确。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方门面真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自改变门面现状或进行有损乙方利益的行为，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金。若甲方未按照本协议约定的时间与乙方签订门面买卖合同，或拒绝签订合同，并拒绝返还定金的，乙方有权通过法律途径要求甲方双倍返还定金，并承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本协议约定的时间与甲方签订门面买卖合同，或拒绝签订合同，甲方有权没收定金。若乙方给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议