门面出售协议书范本

门面出售协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.结构：[描述门面房的结构，如框架结构、砖混结构等]4.用途：该门面房目前用于[具体用途，如商业经营、办公等]二、出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定该门面房的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方提供收款凭证。剩余款项：乙方应通过银行贷款的方式支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本协议后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及甲方办理相关贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知贷款未获批之日起[X]个工作日内，以现金或转账方式补足剩余购房款。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面房出售款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款及其他义务。2.义务：保证所出售的门面房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致门面房存在产权瑕疵，影响乙方正常使用或无法办理产权过户手续，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本协议出售价格的[X%]向乙方支付违约金。应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供与门面房相关的全部产权证书、购房合同、发票等资料原件，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在乙方支付首付款后，应将门面房交付给乙方使用。交付时，门面房应保持现状，甲方应结清交付前的水电费、物业费等所有费用。协助乙方办理与门面房相关的水、电、燃气、通讯等过户手续，产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门面房及协助办理产权过户等手续。在支付全部购房款并办理完产权过户手续后，有权取得门面房的所有权。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议出售价格的[X%]向甲方支付违约金。应在接收门面房后合理使用，不得擅自改变门面房的结构、用途等。如因乙方原因导致门面房损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复及赔偿责任。在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方及相关部门提供所需资料，按时缴纳应由乙方承担的税费等费用。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得门面房产权或使用门面房，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议出售价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，逾期付款或擅自改变门面房用途等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未