广告位土地租赁协议年

广告位土地租赁协议年第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为：_______1.3合同签订地点本合同签订地点为：_______1.4甲乙双方信息1.4.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：_____________________1.4.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：_____________________1.5合同背景甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的广告位土地租赁事宜达成如下协议。第二章租赁标的2.1租赁标的概述甲方同意将位于_______的广告位土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。2.2租赁土地的具体位置租赁土地位于_______，具体坐标为_______。2.3租赁土地的面积租赁土地面积为_______平方米。2.4租赁土地的使用性质租赁土地的使用性质为_______。第三章租赁期限3.1租赁期限本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租赁期限的延长租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同，续签期限由双方另行约定。第四章租金及支付4.1租金金额乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月_______元，共计_______元。4.2租金支付方式租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），支付时间为每月_______日前。4.3租金调整租金自合同签订之日起_______年内不变，此后如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第五章使用及维护5.1使用规范乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益。5.2维护责任5.2.1租赁土地的日常维护由乙方负责，保证租赁土地的整洁和安全。5.2.2如因乙方使用不当导致租赁土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3使用限制5.3.1乙方不得将租赁土地用于_______（如：违法建筑、危险品存放等）。5.3.2乙方不得将租赁土地转租或分租给第三方。5.4环境保护乙方在使用租赁土地期间，应采取有效措施，防止污染和破坏环境。第六章广告位使用6.1广告内容6.1.1乙方有权在租赁土地上设置广告位，用于发布广告。6.1.2广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.2广告位设计6.2.1乙方需提前向甲方提交广告位设计方案，经甲方审核同意后方可实施。6.2.2广告位的设计应考虑周边环境，避免对周边环境造成不良影响。6.3广告位维护6.3.1乙方负责广告位的日常维护，保证广告位的整洁和完好。6.3.2广告位如出现损坏，乙方应及时修复或更换。第七章租赁费用支付7.1租金支付7.1.1乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金。7.1.2滞纳金比例为每日租金的_______%。7.2其他费用7.2.1除租金外，乙方还应承担以下费用：a)广告位制作及安装费用；b)广告位日常维护费用；c)相关税费。7.3费用结算7.3.1甲方应在每月_______日前向乙方开具正式发票。第八章租赁合同变更8.1合同变更条件8.1.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲乙双方可协商变更合同：a)国家政策调整；b)市场行情变化；c)双方协商一致。8.2变更程序8.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.3变更内容8.3.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、广告位使用等。第九章租赁合同解除9.1解除条件9.1.1在租赁期限内，如遇以下情况，甲乙双方可协商解除合同：a)甲方因故无法继续出租租赁土地；b)乙方严重违反合同约定；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方协商一致后，应签订书面解除协议，作为本合同的补充部分。9.3解除责任9.3.1解除合同后，甲乙双方应按照协议约定承担相应的责任。第十章其他约定10.1通知10.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行。10.2.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.3争议解决10.3.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1附件内容本合同附件包括以下内容：a)租赁土地位置示意图；b)广告位设计方案；c)合同签订日期前的付款凭证；d)其他甲乙双方认为需要作为合同附件的材料。11.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解释12.1解释原则对本合同的解释，应按照诚实信用原则，以合同条款的文义为依据，并结合合同目的、交易习惯和同类合同的一般解释规则进行。12.2争议解释如对本合同的理解或解释发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院进行解释。第十三章合同生效13.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。以下为合同尾部：甲方（出租方）：_______________________