2025年农产品储藏设备租赁服务协议

2025年农产品储藏设备租赁服务协议甲方（出租方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：（以下称“甲方”）乙方（承租方）：法定代表人：注册地址：联系地址：联系电话：统一社会信用代码：（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农产品储藏设备事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条设备租赁1.1甲方同意将位于[设备详细地址，包括仓库/场地位置]的[设备具体名称，例如：冷库、气调库、烘干设备等，型号规格为：...]（以下简称“租赁设备”）出租给乙方使用。1.2租赁设备的所有权归甲方所有。乙方在租赁期间仅获得租赁设备的使用权，不得进行转租、转借或用于担保、抵押等。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长，例如：三个月、六个月等]。2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本协议到期前[提前通知期限，例如：三十]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如在同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额大写]元（小写：[具体金额小写]元）。3.2租金计算方式（选择一项并删除其他选项）：（1）按设备使用面积计算：每平方米每月人民币[金额]元。（2）按设备功率计算：每千瓦/马力每月人民币[金额]元。（3）按设备容量计算：每吨/立方米每月人民币[金额]元。（4）其他约定方式：[详细说明]。3.3支付方式：乙方应于每月[具体日期，例如：5]日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金（如有）4.1为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起[具体天数，例如：五]日内，向甲方支付保证金人民币[具体金额大写]元（小写：[具体金额小写]元）。4.2保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。在租赁期满、乙方结清所有应付费用（包括租金、违约金、赔偿金等）且租赁设备返还时状况良好（正常损耗除外）的情况下，甲方应在乙方办妥相关手续后[具体天数，例如：十]日内将保证金无息退还给乙方。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除部分或全部保证金：（1）拖欠租金或其他应付费用达到[具体金额或比例]的；（2）擅自改变租赁设备用途、结构或进行拆卸、安装的；（3）未按约定进行维护保养，导致租赁设备损坏或性能下降的；（4）违反本协议其他约定，给甲方造成损失的；（5）逾期返还租赁设备的。第五条设备交付与验收5.1甲方应于本协议生效之日起[具体天数]日内，将符合本协议约定、具备正常使用条件的租赁设备交付给乙方使用。5.2乙方应在收到租赁设备后[具体天数]日内进行验收。验收内容包括但不限于设备名称、型号规格、数量、外观、性能等。乙方应在验收合格后签署设备验收单，作为乙方已收到并验收合格租赁设备的证明。若乙方在约定的验收期内发现租赁设备存在质量问题或不符合约定，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后[具体天数]日内予以处理。乙方无正当理由逾期未进行验收或验收后未签署验收单的，视为验收合格。第六条设备使用及维护保养6.1乙方应按照租赁设备的使用说明书和安全操作规程操作使用，合理利用，不得超负荷运行或用于协议约定以外的用途。6.2乙方负责对租赁设备进行日常的清洁、整理和必要的简单维护（如有约定，例如：定期清扫冷库地面、保持通风口畅通等），确保设备处于良好使用状态。6.3租赁设备需要定期保养或发生故障需要维修的，由[选择并删除其他选项]：（1）甲方负责：甲方应定期对租赁设备进行保养，维修费用由甲方承担。乙方应积极配合甲方进行保养和维修工作。（2）乙方负责：乙方应负责租赁设备的日常保养和维修，维修费用由乙方承担。甲方有权对乙方的维修工作提出建议，乙方应予以配合。若因乙方维护不当导致设备损坏或性能下降，乙方应负责修复或赔偿。6.4租赁设备因自然损耗或不可抗力因素造成的维修费用由[选择并删除其他选项]：（1）甲方承担。（2）乙方承担。6.5乙方应确保在租赁设备内储存的农产品符合国家相关安全和卫生标准，并负责其储存农产品的保险，费用由乙方自行承担。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）保证其对租赁设备拥有合法、完整的所有权，并有权监督乙方对租赁设备的使用情况。（2）按照本协议约定按时收取租金。（3）负责租赁设备的定期保养和维修（如第六条第6.3款第（1）项约定），确保其处于正常使用状态。（4）应乙方合理要求，提供租赁设备的相关技术资料和操作指导。（5）非因乙方原因导致租赁设备无法正常使用的，甲方应承担相应责任。7.2乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定使用租赁设备，并按时足额支付租金及其他应付费用。（2）妥善保管租赁设备，不得损坏、丢失。因乙方保管不当造成的损失，由乙方自行承担。（3）严格遵守租赁设备的安全操作规程，确保安全使用。（4）负责租赁设备内的物品安全，并承担因管理不善造成的损失。（5）根据需要，在租赁设备内安装符合安全标准的相关设施（如照明、温湿度监控等），其费用及用电费用由乙方承担，并确保不影响租赁设备的安全运行。（6）租赁期满或合同解除时，按约定返还租赁设备。第八条设备返还8.1租赁期满或本协议因任何原因提前终止，乙方应按约定时间将租赁设备返还给甲方。8.2返还时，租赁设备应保持交付时状态，正常的自然损耗除外。乙方应清理设备内的物品和杂物。8.3甲方有权对返还的租赁设备进行检查。如发现租赁设备有非正常损耗、损坏或缺少零部件等情况，甲方有权根据损耗程度扣减相应租金或要求乙方赔偿损失。具体赔偿标准可参照设备原值、折旧率及实际损坏情况确定。8.4乙方应在收到甲方返还租赁设备的通知后[具体天数]日内，与甲方共同办理设备返还交接手续。第九条违约责任9.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.2乙方有下列情形之一的，除支付逾期租金和/或违约金外，甲方还有权单方面解除本协议，收回租赁设备，并要求乙方赔偿损失：（1）未经甲方同意，擅自转租、转借租赁设备的；（2）擅自改变租赁设备用途、结构或进行拆卸、安装的；（3）损坏租赁设备，且未在甲方要求的合理期限内修复或赔偿的；（4）逾期支付租金超过[具体天数]日，经甲方催告后仍未支付的；（5）利用租赁设备进行违法活动的；（6）未经甲方书面同意，设置抵押、质押或其他权利负担的。9.3甲方有下列情形之一的，除支付逾期交付设备的天数相应抵扣租金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失：（1）未按约定交付符合要求的租赁设备，导致乙方无法按时使用的；（2）交付的租赁设备存在严重质量问题或安全隐患，经乙方指出后未在合理期限内解决的；（3）无正当理由单方面解除本协议的。9.4因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应恢复履行或协商处理。第十条保险与税费10.1租赁期间，甲方应自行负责购买租赁设备财产保险，保险范围应涵盖租赁设备因意外事故、自然灾害等造成的损失。保险费用由甲方承担。10.2与本协议有关的各项税费（如印花税、增值税等），按国家税法规定，由[约定承担方，例如：甲方/乙方/双方各自承担]承担。第十一条保密11.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项并删除其他选项]人民法院提起诉讼。（1）甲方所在地有管辖权的人民法院（2）乙方所在地有管辖权的人民法院（3）租赁设备所在地有管辖权的人民法院（4）[其他约定法院]12.2在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他项下的义务。第十三条通知与送达13.1本协议项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。13.2任何一方变更联系地址或联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。否则，向原地址或联系方式发出的通知视为有效送达。第十四条法律适用14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条不可抗力15.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。15.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十六条协议的变更与解除16.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。16.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。第十七条其他