闲置土地收回协议书

闲置土地收回协议书甲方（收回方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（土地使用方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于乙方取得的位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该闲置土地”），因[闲置原因说明]处于闲置状态，根据相关法律法规规定，甲方有权收回该闲置土地。甲乙双方经友好协商，就甲方收回乙方闲置土地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及现状该闲置土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地现状为[土地当前状态，如杂草丛生、有简易建筑物等详细情况说明]。2.土地用途及相关审批情况该土地原批准用途为[土地原批准用途]，乙方取得该土地的相关审批文件包括但不限于[列举相关审批文件名称]，审批文号为[文号]，批准机关为[批准机关名称]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据法律法规及本协议约定收回乙方的闲置土地。对收回土地的使用、处置等享有合法权利。2.义务按照本协议约定的方式和时间履行收回土地的义务。在收回土地过程中，如涉及与第三方的关系协调等事宜，应积极妥善处理，确保收回工作顺利进行。向乙方提供与收回土地相关的政策依据及法律文件，保障乙方知情权。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对闲置土地的地上附着物等享有相应权益，有权要求甲方在收回土地时依法予以合理处理。2.义务配合甲方办理闲置土地收回的相关手续，提供必要的文件、资料等。自本协议签订之日起至土地实际收回之日止，负责对闲置土地进行妥善管理，不得擅自改变土地现状，不得在土地上新增违法建设或其他影响收回工作的行为。按照本协议约定的时间和方式，将闲置土地及相关权益移交给甲方。三、收回方式及时间1.收回方式甲方通过[具体收回方式，如协议收回、行政决定收回等，并说明依据的法律法规条款]方式收回乙方的闲置土地。2.收回时间双方约定，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内启动收回程序，并在[X]个月内完成土地收回工作，将土地实际交付甲方使用。如因不可抗力或政府部门原因导致收回工作延误，双方应协商确定新的收回时间。四、地上附着物及相关权益处理1.地上附着物处理对于闲置土地上存在的地上附着物，包括但不限于建筑物、构筑物、青苗等，乙方应在甲方规定的时间内自行清理或拆除。如乙方未能按时清理或拆除，甲方有权委托第三方进行清理或拆除，相关费用由乙方承担。清理或拆除后的地上附着物残值归乙方所有，但乙方应自行负责处置。2.相关权益处理乙方在该闲置土地上享有的其他相关权益，如租赁权、地役权等，由乙方自行负责与相关方协商解决，并确保在土地收回时不影响甲方对土地的正常使用和处置。因乙方未能妥善处理相关权益导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、土地交付与接收1.交付标准甲方收回土地后，应确保土地达到以下交付标准：土地上无建筑物、构筑物、青苗及其他障碍物，土地平整，界址清晰，具备正常使用条件。2.交付方式甲方应在完成土地收回工作后，以书面通知的方式告知乙方土地交付时间和地点。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，与甲方共同进行土地交付验收。验收合格后，双方签署土地交付确认书，确认土地已正式交付甲方使用。六、费用支付1.土地收回相关费用因甲方收回乙方闲置土地所产生的费用，包括但不限于土地评估费、测绘费、公告费等，由[支付方，一般为甲方，但可协商约定]承担。2.地上附着物清理费用如甲方委托第三方清理乙方闲置土地上的地上附着物，相关费用由乙方按照第三方实际发生的费用支付给甲方。乙方应在收到甲方支付通知后的[X]个工作日内支付该费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行收回土地义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失计算，包括但不限于土地闲置期间的预期收益损失、地上附着物损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地收回手续，或未按时清理地上附着物、移交土地及相关权益等，每逾期一日，应按照本协议约定收回土地价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照本协议约定收回土地价值的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。若乙方擅自改变闲置土地现状或在土地上新增违法建设等，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担因此产生的全部费用。乙方拒不履行的，甲方有权通过法律途径追究乙方责任，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可