转让购房资格协议书

转让购房资格协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方具备购买[具体楼盘名称]房屋的资格，乙方因自身需求希望通过受让甲方购房资格的方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转让购房资格事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所具备的购房资格对应的房屋位于[具体楼盘名称]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。2.该房屋开发商为[开发商名称]，房屋预售许可证号为[许可证号码]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方按照协议履行义务后，有义务协助乙方完成购房相关手续。2.义务保证其具备合法有效的购房资格，且该资格未被限制或撤销。向乙方如实提供与购房资格及拟购房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋预售合同条款、开发商要求的各项条件等。在本协议签订后，未经乙方书面同意，不得擅自与开发商就该房屋进行任何不利于乙方购房的行为，如变更购房合同条款、放弃购房等。积极协助乙方办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续（如需要）、缴纳购房款项等，所需费用由乙方承担，但因甲方购房资格产生的应由甲方承担的费用除外。在协助乙方办理购房手续过程中，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助购房手续的义务。在甲方履行义务后，有权以甲方名义与开发商签订购房合同并取得该房屋所有权。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。承担因购买该房屋产生的所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等。如实向甲方提供办理购房手续所需的个人信息及资料，并保证所提供信息的真实性和合法性。在办理购房手续过程中，遵守开发商及相关部门的规定和要求，如因乙方原因导致购房手续无法顺利办理或产生任何纠纷，乙方应承担全部责任。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付购房资格转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方与开发商签订购房合同之日起[X]日内，支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供购房资格信息或擅自变更购房资格状态，导致乙方无法购买该房屋或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房手续，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，未如实提供办理购房手续所需信息或资料，导致购房手续无法顺利办理或产生任何纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由