阳光房建造协议合同

阳光房建造协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建造阳光房的需求，乙方具备阳光房建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造阳光房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳光房建造地点：位于[详细地址]。2.阳光房规格及设计要求阳光房面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]。阳光房采用[具体材料名称]作为框架结构，确保结构坚固耐用，抗风能力达到[具体抗风等级]。顶部采用[阳光板类型]阳光板，具有良好的采光性能和隔热效果，透光率不低于[具体透光率数值]，隔热系数不高于[具体隔热系数数值]。四周墙面采用[玻璃类型及规格]玻璃，保证采光充足的同时具备一定的隔音效果，隔音等级达到[隔音等级标准]。阳光房配备[具体开启方式及数量]扇门窗，门窗采用[门窗材质及五金配件品牌]，具备良好的密封性和防水性能，开启灵活方便。乙方应根据甲方提供的场地条件和使用需求，结合建筑美学和采光原理，进行合理的设计规划，确保阳光房整体美观、实用，并符合甲方的个性化要求。乙方需在合同签订后[X]个工作日内提供详细的设计图纸及效果图，经甲方确认后方可施工。3.建造工程内容基础工程：包括场地平整、地基处理、预埋件安装等，确保阳光房基础牢固稳定。框架搭建：按照设计要求进行阳光房框架的焊接、组装，保证框架的垂直度和水平度符合标准。顶部及墙面安装：安装阳光板、玻璃等围护材料，确保安装牢固、密封良好，无渗漏现象。门窗安装：安装门窗并调试，保证门窗开关顺畅、密封性能良好。防水处理：对阳光房顶部、墙面及门窗周边进行防水处理，确保防水效果达到[防水标准要求]，质保期内无渗漏问题。内部装修（如有要求）：根据甲方需求，可进行内部地面铺设、墙面装饰等简单装修工程，装修材料应符合环保标准，装修风格与阳光房整体协调一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的设计图纸、材料样品等有审核确认的权利。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供阳光房建造所需的场地及相关资料，确保场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如临时占道许可等），费用由乙方承担。根据乙方提供的设计图纸及施工进度，及时对工程进行确认和验收。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据实际施工情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应的违约金。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述及相关标准、规范进行阳光房的设计和建造，确保工程质量达到优良标准。自行采购符合合同约定品牌、规格、质量要求的材料和设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验，施工过程中遵守安全操作规程，确保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承担全部责任。在施工前向甲方提供详细的施工进度计划，按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误除外，乙方应在工期延误情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对所建造的阳光房提供[X]年的质保期，质保期内对因施工质量问题导致的损坏负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同阳光房建造工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。阳光房基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在阳光房框架搭建完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。阳光房顶部及墙面安装、门窗安装等全部工程完工，经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付工程款至合同总价的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内提供全额发票。四、工程验收1.验收标准：本阳光房建造工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准，以及本合同约定的标的物或服务具体描述中的各项要求。2.验收程序乙方在工程竣工后，应提前[X]个工作日向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录（含隐蔽工程验收记录）、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或验收标准要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程经整改后达到验收标准的，双方应签署工程竣工验收合格报告。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝验收，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工期间乙方支付的工人工资、设备租赁费用等，并相应顺延工期。甲方擅自对工程进行变更或修改，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担增加的费用及因此造成的工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方所提供的材料、设备不符合合同约定的品牌、规格、质量要求，乙方应负责免费更换，并承担因此造成的工期延误及损失责任。如因材料、设备质量问题导致工程出现质量事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、第三方索赔等。若乙方施工质量不符合合同约定及验收标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，同时承担因返工造成的工期延误责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民