转让认购协议合同书

转让认购协议合同书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与[认购协议原出让方名称]签订了关于[具体项目名称]的认购协议（以下简称“原认购协议”），现甲方有意将其在原认购协议中的权利义务转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方转让认购协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.原认购协议基本情况原认购协议签订日期为[具体日期]。认购项目位于[项目具体地址]，项目名称为[具体项目名称]。认购物业具体为[房号或其他具体标识]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.认购协议主要内容认购价格：甲方按照原认购协议约定，需向[认购协议原出让方名称]支付认购款共计人民币[X]元。该认购款已支付情况为[已支付金额及支付方式，如已支付人民币[X]元，其中通过银行转账支付[X]元，于[转账日期]支付；通过现金支付[X]元，于[支付日期]支付等]。付款方式及期限：原认购协议约定的付款方式为[具体付款方式，如分期付款，分[X]期支付，第一期于[具体日期]支付人民币[X]元；第二期于[具体日期]支付人民币[X]元等]，剩余未支付款项为人民币[X]元。交付条件及日期：原认购协议约定该物业交付条件为[详细描述交付条件，如该物业经相关部门验收合格，具备通水、通电、通气等条件]，预计交付日期为[具体日期]。其他主要条款：原认购协议还包括关于房屋质量标准、违约责任、争议解决方式等条款，具体内容以原认购协议为准（见附件一：原认购协议复印件）。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原认购协议中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求按照约定交付物业的权利、对物业质量提出异议的权利、在符合条件下转让认购权益的权利等。甲方应将其因签订原认购协议而产生的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照约定支付剩余认购款的义务、配合办理相关手续的义务、遵守原认购协议中关于房屋使用及管理规定的义务等。2.乙方权利义务承接乙方有权要求[认购协议原出让方名称]按照原认购协议约定履行义务，包括交付物业、保证物业质量等。乙方应按照原认购协议约定的付款方式及期限，向[认购协议原出让方名称]支付剩余认购款人民币[X]元。具体支付计划如下：第一期：于本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元；第二期：于[具体日期]前，支付人民币[X]元；第三期：于[具体日期]前，支付人民币[X]元（如有）。乙方应配合甲方及[认购协议原出让方名称]办理与认购协议相关的一切手续，包括但不限于变更登记、备案等手续，因办理手续产生的费用按照原认购协议约定或法律法规规定承担。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实向乙方披露原认购协议相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未协助乙方办理权利义务转让相关手续，导致乙方无法正常行使权利或履行义务的，每逾期一日，甲方应按照本协议转让标的金额的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议转让标的金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付剩余认购款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。若乙方违反原认购协议约定或本协议约定，给甲方或[认购协议原出让方名称]造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因违约导致的预期利益损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同协议符合《民法典》中关于合同转让等相关规定，明确了双方在转让认购协议过程中的权利