仓库租赁合同（货物盘点责任）2025年

仓库租赁合同（货物盘点责任）2025年出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方将位于__________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，现有设施包括__________等。甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁期内租赁物能正常使用。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。租赁期满，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁物的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户为：开户行：__________，户名：__________，账号：__________。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。租赁期满，乙方结清所有应付款项，并保持租赁物及其附属设施完好无损的，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第四条货物盘点责任1.盘点时间：a.定期盘点：本合同有效期内，双方每__________个月进行一次定期货物盘点。b.不定期盘点：在出现以下情况时，任何一方可提出不定期盘点：i.双方对货物数量或状况存在争议；ii.甲方发现乙方保管货物存在重大疏忽；iii.乙方提供的货物出入库记录与其他证据存在重大矛盾。c.盘点通知：提出盘点的一方应至少提前__________日书面通知对方盘点时间及原因，并给予对方合理的准备时间。2.盘点人员：盘点应由甲乙双方授权代表共同进行。如对盘点结果存在争议，或一方有合理理由怀疑存在舞弊或管理不善，可协商邀请第三方专业人士或机构参与盘点。参与盘点的人员应具备相应的资格和能力。3.盘点方法：a.账面盘点：核对乙方提供的货物出入库记录、库存账目与实际库存是否一致。b.实地盘点：对租赁物内的货物进行逐一清点，并按照货物的品名、规格、型号、数量等进行详细记录。盘点时应考虑货物的正常损耗，并制定合理的损耗标准。c.抽样盘点：对于数量庞大、种类繁多的货物，可采用抽样盘点的方式。抽样方法应科学合理，并能够反映总体情况。4.盘点结果的确认：a.双方应共同核对盘点结果，并签署《货物盘点报告》，确认盘点的数据和结论。盘点报告应详细记录盘点的时间、地点、人员、方法、过程、发现的问题以及双方确认的内容。b.如双方对盘点结果存在异议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可申请第三方进行复核，或根据本合同约定通过仲裁或诉讼解决。5.责任承担：a.盘点差异责任：盘点中发现的差异，双方应根据差异发生的时间、原因、性质以及双方的管理责任，协商确定责任承担方。属于自然损耗范围内的差异，由乙方承担；属于乙方管理不善造成的差异，由乙方承担全部损失；属于甲方原因造成的差异，由甲方承担相应责任。b.货物丢失或损坏责任：租赁期间，乙方应妥善保管货物，防止货物丢失、损坏或变质。因乙方保管不当造成的货物丢失或损坏，由乙方承担全部责任。因甲方原因（如仓库设施存在安全隐患等）造成的货物损失，甲方应承担相应赔偿责任。c.乙方责任：乙方应保证所存货物的真实性、合法性和准确性，并配合甲方进行货物盘点，提供真实的货物出入库记录和相关资料，并创造必要的盘点条件。d.甲方责任：甲方应保证仓库设施的安全性和适宜性，提供必要的盘点工具和便利条件，如合理的照明、空间等。甲方应配合乙方进行货物盘点，提供必要的仓库出入信息。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，并应负责维修租赁物及其附属设施的非因乙方原因造成的损坏。3.甲方应提供必要的协助，保障乙方正常开展货物存储业务。4.甲方应遵守国家关于消防安全、环境保护等方面的法律法规，并确保租赁物符合相关要求。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物存储货物。2.乙方应按约定支付租金和押金，并按时提交货物出入库记录等相关资料。3.乙方应妥善保管货物，遵守仓库的各项管理规定，不得存放危险品、违禁品或其他非法物品。4.乙方应负责货物存储期间的一切安全责任，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫害等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改造、损坏或挪用。如确需改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的改造费用。第七条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__________%向甲方支付滞纳金。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、滞纳金以及合同解除造成的损失。2.乙方违反本合同第四条关于货物盘点责任的约定，拒绝或阻挠盘点，或提供虚假资料，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，或损坏租赁物及其附属设施，应负责修复或赔偿。4.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币（大写：__________元整）。如果违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿不足部分。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.逾期支付租金超过__________日的；b.擅自改变租赁物结构或用途的；c.损坏租赁物，情节严重的；d.存放危险品、违禁品或其他非法物品的；e.违反本合同第四条关于货物盘点责任约定，情节严重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.未按约定提供租赁物的；b.提供的租赁物存在严重安全隐患，经甲方书面通知后仍未整改的；c.违反本合同其他约定，情节严重的。4.合同解除或终止后，乙方应结清所有应付款项，并按约定将租赁物交还甲方。甲乙双方应协商处理货物、押金等事宜。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的“日”指自然日。5.甲方：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）联系人：________