仓库租赁合同2025标准范本

仓库租赁合同2025标准范本出租方（甲方）：_________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于_________（详细地址）的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为_________平方米，结构类型为_________（例如：砖混结构、钢结构等），共_________层。仓库内配备有_________（例如：货架、叉车、消防设施、监控设备等）。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：仓库的月租金为人民币_________元整（大写：____________________）。租金采用_________（例如：固定租金、浮动租金）方式。2.支付方式：租金按_________（例如：月、季、半年、年）支付。首期租金于本合同签订之日起_________日内支付，后续租金于每期_________前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.租金调整机制：双方同意，自本合同生效之日起第_________年起的租金，可根据市场行情或通货膨胀等因素进行调整。具体调整方式为：_________（例如：双方协商确定、参考政府公布的物价指数等）。第四条验收及交付1.验收标准：乙方应在收到甲方交付的仓库后_________日内进行验收。验收内容包括但不限于仓库的面积、结构、设施、现状等。乙方确认无异议后，应签署仓库验收报告。2.交付手续：甲方应在乙方支付首期租金并签署仓库验收报告之日起_________日内，将仓库交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方移交仓库钥匙及_________（例如：相关设施的操作说明、物业管理等）。第五条租赁期间的维修责任1.甲方责任：甲方负责维修仓库的主体结构、屋顶、外墙、门窗、水电设施等属于甲方所有并可随时进入维修的部分。甲方应在收到乙方提出的维修请求后_________日内进行维修。2.乙方责任：乙方负责维修因乙方使用不当或过错造成的仓库内部设施损坏，以及日常清洁和保持仓库的整洁。乙方应在造成损坏后立即通知甲方，并承担相应的维修费用。3.维修通知：乙方发现需要甲方维修的部分，应立即书面通知甲方。甲方应在收到通知后_________日内予以维修。若甲方逾期未维修，乙方有权自行维修，但费用由甲方承担，且甲方应在乙方维修完成后支付乙方相当于该部分维修费用_________%的违约金。第六条仓库使用规定1.使用范围：乙方仅能将仓库用于_________（例如：存储货物、一般性仓储等）目的，不得擅自改变仓库结构或用途。2.禁止行为：乙方不得在仓库内从事任何违法违规活动，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得违规用电、超负荷用电。乙方不得将仓库转租、转借给第三方。3.消防安全：乙方应遵守消防法规，配备必要的消防设施，并定期检查。因乙方原因造成消防事故的，由乙方承担全部责任。第七条合同解除1.解除条件：本合同在下列情况下可以解除：(1)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；(2)因不可抗力致使本合同无法继续履行的；(3)一方严重违反本合同，另一方根据本合同约定解除本合同的；(4)乙方擅自改变仓库结构或用途，经甲方书面通知后_________日内仍未改正的；(5)乙方擅自将仓库转租、转借给第三方的；(6)乙方违反消防安全规定，造成严重后果的。2.解除程序：发生本合同约定的解除条件时，提出解除合同的方应书面通知对方。对方在收到通知后_________日内予以答复。若对方有异议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。3.解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用仓库，并按约定支付剩余租金。甲方应在乙方支付完剩余租金及承担相应的违约责任后，将仓库返还给甲方。乙方应在合同解除后_________日内搬离仓库，并将仓库恢复至交付时的状态（自然损耗除外）。第八条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。2.乙方擅自改变仓库结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币_________元整（大写：____________________）的违约金。3.乙方擅自将仓库转租、转借给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。4.因乙方原因造成仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的损失等。5.甲方逾期交付仓库的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于_________个月租金的违约金。第九条不可抗力1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱等。2.不可抗力后果：发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：合同签订地、仓库所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.保密条款：甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。2.通知条款：甲乙双方应将所有根据本合同发出的通知、文件等送达至本合同首页所列的地址。一方变更地址的，应提前_________日书面通知对方。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式_______