承包合同（2025年清洁服务）

承包合同（2025年清洁服务）发包方（甲方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]。承包方（乙方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就清洁服务事宜协商一致，订立本合同。第一条服务内容1.1乙方应负责为甲方提供位于[具体地址]的[具体建筑物名称]的清洁服务，服务区域包括但不限于：大厅、会议室、办公室区域（包括员工个人办公区域）、卫生间、走廊、楼梯、茶水间、外墙公共部分、玻璃幕墙、地毯等。1.2具体清洁项目包括：(1)每日清洁：地面清扫与拖地、垃圾收集与清运、卫生间清洁（包括地面、墙面、台面、便器、洗手池）、玻璃门及窗户擦拭、公共区域家具表面擦拭。(2)每周清洁：天花板及灯具清洁、墙面除尘、门窗框架清洁、茶水间设备表面清洁。(3)每月清洁：地板打蜡或深度清洁（具体频率根据地面材质和使用情况确定）。(4)每季度清洁：外墙公共部分清洗、地毯深度清洁。(5)特殊清洁：根据甲方需求进行的额外清洁工作。1.3甲方如有特殊清洁需求或服务项目变更，应提前书面通知乙方，双方协商后签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。第二条服务标准2.1地面清洁：地面应干净无污渍、无积水、无垃圾，无明显灰尘。2.2卫生间清洁：干净、无异味，便器、洗手池无污垢、无水渍，地面干燥。2.3玻璃清洁：玻璃应干净无手印、无污渍、无水痕。2.4墙面清洁：墙面应无明显灰尘、无污渍。2.5拖地清洁：拖地后地面应干燥，无拖痕。2.6垃圾处理：垃圾应及时收集并清运至甲方指定地点，垃圾容器应保持清洁。2.7工具设备：乙方应使用专业的、符合卫生标准的清洁工具和设备，并妥善维护。2.8人员着装：乙方工作人员应穿着统一、整洁的工作服，佩戴工牌。2.9服务时间：乙方清洁人员应在不影响甲方正常工作秩序的前提下进行清洁工作，主要清洁工作时间为每日凌晨[具体时间]至上午[具体时间]，具体区域和项目的清洁时间安排由双方协商确定并书面记录。第三条服务期限3.1本合同服务期限为自2025年[具体月份]月[具体日期]日起至2025年[具体月份]月[具体日期]日止，共计[具体月份]个月。3.2合同期满前[具体月份]个月，如甲方需要继续使用乙方服务，应提前书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。第四条服务费用及支付方式4.1本合同项下清洁服务的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），含/不含税（请明确）。4.2该费用是基于服务区域、服务项目、服务标准、服务期限等因素综合确定的固定总价。4.3费用支付方式为[月付/季付/年付]，具体支付时间为[详细说明支付时间节点，例如：每月初支付上一个月的服务费]。4.4甲方应将服务费用支付至乙方以下银行账户：开户名称：[乙方开户名称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.5乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。第五条验收标准及流程5.1乙方完成每日清洁工作后，应主动告知甲方指定联系人。5.2甲方指定联系人应在收到通知后[具体时间，例如：2]小时内对清洁服务进行验收。5.3验收标准以本合同第二条约定的服务标准为准。5.4验收合格的，甲方指定联系人应签署《清洁服务验收确认单》。5.5验收不合格的，甲方应在验收后[具体时间，例如：4]小时内书面列明不合格项目及具体问题，并通知乙方。乙方应在收到通知后[具体时间，例如：8]小时内完成整改，并重新提交甲方验收，直至验收合格。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：(1)有权对乙方的服务过程进行监督，检查服务是否符合合同约定。(2)有权按照本合同约定对乙方的服务成果进行验收，并可以提出合理化建议。(3)应向乙方提供清洁所需的必要场地、空间和适当的通道。(4)应保证乙方清洁人员在工作时间内的安全，提供必要的安全防护设施和说明。(5)应按合同约定及时足额支付服务费用。(6)应教育甲方的员工及访客配合乙方的清洁工作，爱护公共环境卫生。6.2乙方的权利义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应按照合同约定的服务内容、服务标准、服务时间提供清洁服务，确保服务质量。(3)应自行负责配备足够数量、具备相应技能和健康证明的清洁人员。(4)应使用安全、环保、符合国家标准的清洁剂和清洁工具。(5)清洁过程中应注意保护甲方财产，如有损坏应承担赔偿责任。(6)应遵守甲方的各项规章制度，不得从事与清洁工作无关的活动，维护甲方的正常工作秩序和形象。(7)应妥善保管甲方的贵重物品或易损物品，如因乙方原因造成遗失或损坏，应承担相应责任。(8)应将清洁过程中产生的垃圾分类收集并运至甲方指定地点或按规定处理。(9)遇有紧急清洁需求（如突发污渍、大面积污染等），应立即响应并采取有效措施。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付滞纳金，但滞纳金总额不超过合同总价款的[具体百分比，例如：百分之十]。7.2乙方未按合同约定的服务内容、服务标准提供服务，导致甲方验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后[具体时间，例如：2]日内完成整改，并承担因此造成的甲方额外费用。若乙方经两次整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体时间，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同的订立、履行、变更、解除及其他争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条通知与送达11.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。11.2通知在以下时间视为送达：(1)专人递送：在交付时；(2)挂号信：寄出后[具体天数，例如：3]日；(3)电子邮件：发送时（若收件箱为有效地址）；(4)传真：发送成功后。11.3本合同中载明的联系地址和联系方式为双方进行通知和送达的有效地址，任何一方变更地址或联系方式，应提前[具体天数，例如：7]日书面通知对方。第十二条合同的变更和解除12.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2在合同有效期内，除本合同另有约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。12.3发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除合同：(1)违约方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的；(2)违约方迟延履行合同主要义务，经守约方书面催告后[具体天数，例如：30]日内仍未履行的；(3)违约方违反合同约定，造成对方无法实现合同目的的；(4)法律规定的其他解除合同的情形。12.4合同解除后，乙方应停止提供清洁服务，并按约定或实际履行情况结算费用。因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条合同的终止13.1本合同在下列任一情形下终止：(1)合同期限届满，双方未续签；(2)双方协商一致同意终止；(3)因不可抗力致使合同无法继续履行；(4)根据法律规定或本合同约定解除合同。第十四条其他14.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本合同一式[具体份数，例如：肆]份，甲方执[具体份数，例如：贰]份，乙方执[