车间租用安全协议书

车间租用安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租用甲方的车间进行生产经营活动，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车间基本情况1.车间位置：甲方将位于[具体地址]的车间出租给乙方使用。该车间建筑面积为[X]平方米，车间内配备有[列举车间内主要设备或设施，如生产流水线、通风设备、消防器材等]。2.用途限制：乙方租赁该车间仅用于[明确约定的生产经营范围，如[具体产品名称]的生产制造]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车间用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还车间。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未达成续租协议，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空车间并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。2.支付时间：采用[支付方式]支付租金的，乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、设备损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用车间的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或安全隐患等问题，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回车间，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证车间及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁前向乙方如实告知车间的安全状况及相关注意事项。负责对车间的主体结构及公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致车间存在安全隐患，甲方应及时采取措施进行修复或整改，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与车间租赁相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用车间及附属设施设备。在租赁期间，乙方对车间进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行增添的设备（但不得损害车间原有结构和设施），对于乙方装修、改造形成的不可拆除部分，乙方应无偿留给甲方。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。负责租赁期间车间内部的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保车间内人员和财产安全。合理使用车间及附属设施设备，不得擅自改变车间结构、用途或损坏车间设施设备。如因乙方原因造成车间或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关行业标准，配备必要的安全设施设备（如消防器材、安全警示标识等），并确保其正常使用。定期对车间进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。加强对车间内人员的安全教育培训，提高人员安全意识，确保人员遵守安全操作规程。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期间，乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，不得从事违法违规生产经营活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理车间内的物品，腾空车间，并将车间及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、安全保障措施（一）消防设施1.甲方应确保车间内配备符合国家标准的消防设施设备，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并保证其处于正常使用状态。2.乙方应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其完好有效。如发现消防设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。3.乙方应在车间内明显位置设置安全警示标识，标明疏散通道、安全出口等位置，并保持疏散通道畅通无阻。严禁在疏散通道、安全出口堆放物品或设置障碍物。（二）电气安全1.甲方应保证车间内的电气系统符合安全标准，电线电缆应规范铺设，配电箱、开关等电气设备应安装牢固、运行正常。2.乙方应严格遵守电气安全操作规程，不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电气设备。如需增加用电设备，应事先通知甲方，并经甲方同意后由专业电工进行安装。3.乙方应定期对电气设备进行检查和维护，发现电气故障或隐患应及时停止使用，并通知专业人员进行维修。（三）设备安全1.乙方应对车间内自行使用的设备进行定期检查、维护和保养，确保设备正常运行，避免因设备故障引发安全事故。2.对于涉及特种设备（如起重机、压力容器等）的使用，乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理特种设备使用登记手续，定期进行检验检测，并配备专业操作人员，操作人员应持证上岗。3.乙方在设备安装、调试、维修等过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工结束后，应及时清理现场，恢复车间原状。（四）人员安全1.乙方应加强对车间内人员的安全教育培训，提高人员安全意识和操作技能。安全教育培训应至少每[X]月进行一次，并做好培训记录。2.乙方应为车间内人员配备必要的劳动防护用品（如安全帽、工作服、手套等），并监督人员正确佩戴和使用。3.在车间内进行高处作业、动火作业、有限空间作业等危险作业时，乙方应严格执行危险作业审批制度，制定详细的作业方案和安全措施，并安排专人进行现场监护。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车间或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变车间用途、损坏车间设施设备或违反安全管理规定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.若因乙方原因发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故导致甲方被追究法律责任或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.租赁期满或合同解除后，乙方未按照本协议约定及时腾空车间或交还甲方的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理车间内物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的