房租拆除合同范本

房租拆除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体使用目的]需要承租该房屋，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[约定用途]。2.房屋现状：房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电线路、门窗、厨卫设施等]，房屋外观状况良好，无明显损坏或质量问题。3.拆除范围：乙方负责拆除该房屋内的所有非承重结构部分，包括但不限于隔墙、吊顶、门窗等，且拆除工作应符合相关安全规范和环保要求。对于房屋的承重结构部分，乙方不得擅自拆除，如有特殊情况需拆除，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定进行处理。4.拆除期限：乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[X]日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内完成拆除工作。5.拆除后的场地清理：拆除工作完成后，乙方应负责将拆除现场清理干净，包括拆除产生的建筑垃圾、废弃物等，并运至甲方指定的地点。清理后的场地应恢复至拆除前的基本平整状态，不得遗留任何拆除垃圾或废弃物。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、期限和标准进行拆除工作，并对乙方的拆除工作进行监督检查。甲方应向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或租赁证明文件，确保乙方拆除工作合法合规进行。甲方应协助乙方办理与拆除工作相关的手续，如向相关部门报备拆除计划等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方拆除工作过程中，如因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于拆除费用增加、工期延误损失等）。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定的拆除范围、期限和标准进行拆除工作，并获得相应的拆除费用，但应遵守相关法律法规和安全规范要求。乙方应自行组织具备相应资质和经验的拆除施工队伍进行拆除工作，并确保拆除施工队伍的人员具备必要的安全知识和技能，配备齐全的安全防护设备。乙方应在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。乙方在拆除工作过程中，应采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。乙方应按照相关环保要求进行拆除工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。乙方应在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作报告，报告内容应包括拆除工作完成情况、拆除费用结算情况等。乙方应按照本合同约定的期限和标准完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净。如乙方未按照本合同约定完成拆除工作或场地清理工作，甲方有权自行组织清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从应付乙方的拆除费用中扣除相应金额。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房屋拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作及场地清理工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加拆除范围外，不再调整。2.支付方式：甲方在乙方完成全部拆除工作并经甲方验收合格后[X]日内，向乙方支付拆除费用的[X]%；在乙方将拆除后的场地清理干净并经甲方验收合格后[X]日内，向乙方支付剩余拆除费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方拆除工作无法正常进行或延误，甲方应承担乙方因此增加的拆除费用及工期延误损失，并按照本合同拆除费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、期限和标准进行拆除工作，乙方应负责按照甲方要求整改至符合合同约定，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方整改后仍不符合合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并按照本合同拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照本合同拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的拆除费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方在拆除工作过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并按照本合同拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定将拆除后的场地清理干净，甲方有权自行组织清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可从应付乙方的拆除费用中扣除相应金额。同时，乙方应按照本合同拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未清理干净场地导致甲方遭受其他损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日