分家写协议书范本

分家写协议书范本协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方系[亲属关系说明，如父子、兄弟等]，因家庭发展及生活需要，经双方友好协商，就分家事宜达成如下协议：一、分家标的物及服务详细说明（一）房产1.房产一位于[房产详细地址1]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号1]。该房产为[购买时间或建造时间]购买/建造，登记在[原登记人姓名]名下，现由甲、乙双方共同协商分配。房屋内部装修情况：[详细描述装修情况，如墙面材质、地面铺设材料、门窗类型等]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园、储物间等]。2.房产二位于[房产详细地址2]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号2]。该房产于[购买时间或建造时间]取得产权，登记在[原登记人姓名]名下。房屋装修状况：[详细说明装修细节，如吊顶风格、水电线路布局等]。附属设施：包含[附属设施明细，如阳台、地下室等]。（二）土地1.土地一位于[土地详细地址1]，土地面积为[X]亩，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体土地使用证号1]。该土地于[取得时间]取得使用权，用途为[农业/工业/住宅等]。地上附着物情况：[如有农作物、建筑物等地上附着物，详细说明其种类、数量等情况]。2.土地二位于[土地详细地址2]，土地面积为[X]亩，土地性质为[土地性质说明]，土地使用证号为[具体土地使用证号2]。取得土地使用权时间为[时间]，用途为[土地用途说明]。地上附着物状况：[描述地上附着物的相关情况]。（三）其他财产1.家具家电客厅：[列举客厅的家具家电，如沙发、电视、茶几等品牌、型号及数量]。卧室：[分别说明每个卧室的床、衣柜等家具情况]。厨房：[厨房的炉灶、抽油烟机、冰箱等电器及橱柜等家具详情]。其他：[如卫生间的热水器、洗衣机等财产情况]。2.交通工具汽车一辆，品牌为[汽车品牌]，型号为[汽车型号]，车牌号为[车牌号]，购置时间为[购买时间]。摩托车一辆，品牌为[摩托车品牌]，型号为[摩托车型号]，购买时间为[购买时间]。（四）服务相关1.在分家过程中，如有需要办理房产过户、土地变更登记等手续，双方应相互配合，提供必要的协助。甲方负责[说明甲方在手续办理中应承担的协助事项，如提供身份证明、签字等]，乙方负责[乙方相应的协助事项]。2.对于因分家可能产生的法律咨询、文件起草等法律事务，双方共同委托[律师事务所名称]的[律师姓名]提供专业法律服务，服务费用由双方平均分担。律师应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为双方提供准确、合法的法律建议和服务，确保分家协议的合法性和有效性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配的房产、土地及其他财产。对分配给自己的财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害乙方及其他家庭成员的合法权益。在办理财产过户、登记等手续过程中，有权要求乙方按照协议约定提供协助。2.义务按照协议约定的时间和方式，协助乙方办理相关财产的交接手续。如实向乙方告知所分配财产的真实情况，不得隐瞒或虚报财产信息。承担因自身原因导致的协议履行过程中的相关费用，如办理房产过户的契税等（如有明确约定）。（二）乙方权利义务1.权利同样有权依据本协议获取应得的房产、土地及其他财产份额。对分得的财产依法享有各项权益，可自主决定其使用和处置方式（在法律允许范围内）。在财产交接及手续办理方面，有权要求甲方履行协助义务。2.义务积极配合甲方完成财产的分割及交接工作，提供必要的文件和信息。遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议内容。承担自身应分担的与分家相关的费用，如办理土地变更登记的工本费用等（如有明确约定）。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和条件向乙方交付应分配的财产或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照未交付财产价值或未办理手续所涉金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已取得的部分财产（如有），同时甲方应按照协议总标的额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方故意隐瞒或虚报财产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方因该行为所遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按协议要求配合甲方办理财产交接或相关手续，每延误一日，应按照协议未履行部分所涉金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已取得的部分财产（如有），乙方应按照协议总标的额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自处分或损坏已分配给自己的财产，影响到协议的履行和甲方权益的，乙方应负责恢复财产原状或按照财产受损时的市场价值予以赔偿。四、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内，双方应积极沟通，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：1.提交[仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用按照法律规定由败诉方承担，但双方另有约定的除外。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双