出售杉木林协议书

出售杉木林协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一片杉木林，愿意出售给乙方，乙方有意购买该杉木林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.杉木林位置：该杉木林位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.杉木林面积：经双方共同测量或依据相关林权证书，该杉木林面积约为[X]亩。3.杉木林现状：林内杉木生长状况良好，平均树高约为[X]米，胸径约为[X]厘米。树木种类主要为杉木，无明显病虫害等影响树木生长的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的杉木林购买款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式履行相关义务。2.义务保证对出售的杉木林拥有合法的所有权或处分权，确保该杉木林不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该杉木林相关的林权证书、林权证附图等资料，并协助乙方办理相关产权变更登记手续，所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。在本协议签订后至杉木林交付前，负责维护杉木林的现状，防止因甲方原因导致杉木林遭受破坏或者价值减损。按照本协议约定的时间和方式，将杉木林交付给乙方。交付时应确保林内树木完整，无砍伐、盗伐等违反法律法规及本协议约定的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付杉木林，并提供相关资料协助办理产权变更登记手续。在支付全部购买款项后，有权对杉木林进行合法的经营、管理和处置，但应遵守法律法规的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付杉木林购买款项。在接收杉木林后，应按照法律法规及林业相关规定，合理经营、管理杉木林，不得进行违法砍伐、破坏生态环境等行为。协助甲方办理与杉木林出售相关的手续，如提供必要的文件、配合现场勘查等，所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付的杉木林购买总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可冲抵购买款项。首付款：在甲方完成杉木林交付及相关产权变更登记手续后，乙方应在[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完产权变更登记手续之日起[X]个月内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，将杉木林交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付延迟，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供杉木林的相关资料，并确保林内树木现状符合本协议约定。交接时，双方应签署书面的交付确认书。五、产权变更登记1.甲方应在杉木林交付后[X]日内，协助乙方办理杉木林的产权变更登记手续，将该杉木林的所有权变更至乙方名下所需的一切费用由[具体承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付杉木林或提供相关资料协助办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力