施工合同更改协议

施工合同更改协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原施工合同签订日期]签订了《[原施工合同名称]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的部分条款进行更改，达成如下协议：一、更改原因及背景[详细说明更改合同的原因，例如：因工程实际情况发生变化，原合同中关于工程范围、工期要求、质量标准等部分条款已无法满足项目实施需求，为确保工程顺利进行，双方经充分沟通，决定对原合同进行更改。]二、标的物或服务具体描述的详细说明1.工程范围更改原合同工程范围：[详细列举原合同约定的工程范围，包括具体的工程项目、工作内容、施工区域等]更改后工程范围：[清晰说明更改后的工程范围，与原范围进行对比，明确增加、减少或调整的部分，例如：增加[具体新增工程项目及内容]，减少[原合同中取消的工程项目及内容]，对[原合同中某一施工区域的施工要求进行调整，调整后的要求为……]等]2.工期更改原合同工期：计划开工日期为[原开工日期]，计划竣工日期为[原竣工日期]，总工期为[X]天。更改后工期：开工日期调整为[更改后的开工日期]，竣工日期调整为[更改后的竣工日期]，总工期调整为[X+Y]天（增加/减少[Y]天）。工期调整的原因是[详细说明工期调整的原因，如因设计变更导致工程量增加、不可抗力因素影响等]。3.质量标准更改原合同质量标准：[明确原合同约定的工程质量标准，如达到国家现行[具体工程质量验收规范名称]的合格标准等]更改后质量标准：在原质量标准基础上，增加/细化[具体增加或细化的质量要求，例如：主要建筑材料需符合[某品牌及型号要求]，隐蔽工程验收需满足[更严格的验收流程及标准]等]。更改质量标准的依据是[说明更改质量标准的理由，如为满足业主更高要求、适应行业最新规范等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。按照本协议约定及工程进度支付工程款。在乙方违反本协议约定或原合同相关规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并确保其真实性、完整性和及时性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。按照本协议约定及工程进度及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。2.乙方权利义务权利按照本协议约定及原合同相关规定，获得工程款。在甲方未履行本协议约定义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。义务按照更改后的工程范围、工期和质量标准组织施工，确保工程顺利完成。严格遵守国家法律法规及行业规范，安全文明施工，承担施工过程中的安全责任。定期向甲方汇报工程进度、质量情况等，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。四、工程款支付及结算1.工程款支付方式预付款：甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于乙方为工程施工准备材料、设备等前期费用。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并在审核确认后[X]日内支付当月已完工程量对应工程款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]日内完成审核结算。结算完成后[X]日内，甲方支付至结算总价的[结算款支付比例]，剩余结算总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[X]日内无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.工程款结算依据结算依据为双方确认的实际完成工程量，按照本协议更改后的工程单价进行计算。工程单价按照以下方式确定：[详细说明工程单价的确定方式，如原合同单价基础上的调整原则（如因工程量变化导致单价调整的计算方法）、新增项目单价的确定依据（如参考市场价格、双方协商定价等）]。对于工程变更部分，按照以下原则进行结算：[明确工程变更部分结算的具体原则，如变更增加的工程量按照[具体单价计算方式]计算工程款，变更减少的工程量按照[原合同单价扣除相应比例计算方式]扣除工程款等]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。同时，甲方应在乙方暂停施工后[X]日内支付应付工程款及违约金，乙方在收到款项后[X]日内恢复施工。若甲方未按照本协议约定提供施工所需资料、文件或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，每延误一日，应按照合同总价的[延误造成损失的赔偿比例]向乙方支付赔偿金。因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照更改后的工程范围、工期和质量标准施工，乙方应承担整改费用，并按照合同总价向甲方支付违约金。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本协议约定的时间提交工程进度报告、竣工结算报告及资料，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期提交资料违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应工程款作为违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿事故造成的人身伤亡、财产损失等，并按照事故造成损失的[安全事故赔偿比例]向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权视情况要求乙方暂停施工进行整改，整改合格后方可继续施工，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等效力。本