车间租聘合同范本

车间租聘合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车间事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.车间位置及面积甲方将位于（具体地址）的车间出租给乙方使用，该车间建筑面积为平方米。车间内设有[具体设施设备列举，如生产流水线、通风设备、照明设备等]。2.用途乙方租赁该车间用于[明确具体生产经营范围]的生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车间用途。二、租赁期限1.租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.续租租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动情况协商确定。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对车间的使用情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定的用途使用车间。在租赁期限内，甲方有权转让该车间，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务保证车间及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，提供必要的使用说明及维护指导。在租赁期间，负责对车间的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与生产经营相关的审批手续（如有需要）。不得干涉乙方正常的生产经营活动，保证乙方在租赁期间能够安静、稳定地使用车间。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用车间及附属设施设备。经甲方书面同意，可以对车间进行必要的装修、改造，但不得损害车间主体结构，装修、改造费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其添附的装饰装修物，但应恢复车间原状。有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，保障车间正常使用。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照合同约定的用途使用车间，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意，并签订书面转租合同。负责车间内部的日常维修、保养，确保车间设施设备正常运行。因乙方使用不当或人为造成的车间及附属设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，做好安全生产、环境保护等工作，因乙方原因造成的安全事故、环境污染等责任，由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，及时将车间及附属设施设备交还甲方，并保证车间及设施设备完好无损（正常损耗除外）。六、水电费及其他费用1.水电费乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，乙方应按照当地供水供电部门规定的价格标准按时缴纳水电费。甲方应提供水电费缴费账号及相关信息，协助乙方办理缴费手续。2.其他费用乙方在租赁期间因生产经营活动产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费、排污费等，均由乙方自行承担。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同可以解除。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。乙方未经甲方书面同意擅自改变车间用途、转租给第三方或拖欠租金累计达个月以上的，甲方有权解除合同，收回车间，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。2.合同终止租赁期满，本合同自行终止。双方应按照合同约定办理交接手续，结清相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用车间的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回车间，应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照押金金额向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回车间，押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变车间用途、转租给第三方，甲方有权解除合同，收回车间，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方因使用不当或人为造成车间及附属设施设备损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在租赁期满或合同解除后及时交还车间，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.