承租经营合同范本

承租经营合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意承租并开展经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方[标的物名称或服务项目]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详细情况若为房屋租赁，需明确房屋坐落地址为[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/居住等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电、燃气、暖气、通讯线路等]。若为设备租赁，需详细描述设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等。例如，设备名称为[设备全称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，于[购置日期]购置，目前设备运行良好，可正常使用，设备主要功能为[阐述设备功能]。若为场地租赁，需说明场地位置在[场地具体位置]，面积为[X]平方米，场地性质为[国有土地/集体土地等性质]，场地用途为[工业/仓储/展览等具体用途]，场地周边环境及交通状况[简要描述周边环境及交通便利性]。若为服务承租，需明确服务内容、服务标准、服务范围等。例如，服务内容为[详细说明服务项目，如企业管理咨询服务、市场营销推广服务等]，服务标准为按照行业通用标准及甲方要求，服务范围涵盖[具体范围，如目标客户群体、地域范围等]。2.服务具体描述（若有）服务期限：自本合同生效之日起[X]年/月/日起至[X]年/月/日止。服务方式：乙方应按照[具体方式，如定期上门服务、远程协助服务等]为甲方提供服务。服务人员要求：乙方应派遣具有相应专业资质和经验的人员为甲方提供服务，服务人员名单应提前告知甲方，如有人员变动应及时通知甲方并经甲方同意。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期：至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。3.续租约定租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准若为房屋租赁，租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。若为设备租赁，租金按照设备价值及使用期限计算，每月租金为人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。若为场地租赁，租金为每平方米每月人民币[X]元，场地租金总计人民币[X]元。若为服务承租，服务费用为每月人民币[X]元，服务费用总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期限届满或合同提前终止，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对标的物的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用标的物，有权要求乙方改正或解除合同。对乙方的经营活动有知情权，有权要求乙方定期提供经营报告。2.义务按照本合同约定向乙方交付标的物，并保证标的物符合约定的使用状态。在租赁期限内，负责标的物的维修保养（属于乙方故意或重大过失造成损坏的除外），确保乙方正常使用。协助乙方办理与承租经营相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用标的物进行合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如维修标的物等。在同等条件下，享有优先续租权（如适用）。2.义务按照本合同约定的用途合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途等。按时足额支付租金及押金，承担因使用标的物而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。负责标的物的日常维护保养，保持标的物的完好状态。因乙方使用不当造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用标的物从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将标的物转租、转借他人。在租赁期限届满或合同提前终止时，按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用标的物，应承担乙方的经济损失，并支付违约金人民币[X]元。若甲方擅自提前解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方剩余租赁期限内的预期收益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变标的物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借标的物，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方利用标的物从事违法违规活动，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定在租赁期限届满或合同提前终止时返还标的物或返还的标的物不符合要求，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并负责修复或赔偿。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并按照本合同约定追究违约方的责任。因不可抗力等不可预见且不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过