车库回购合同范本

车库回购合同范本甲方（回购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），并有意向甲方出售，甲方经评估后同意回购该车库，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就车库回购事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称]内，具体楼号为[X]号楼[X]单元[X]层[X]号。2.车库面积：经双方共同测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[具体结构形式，如砖混结构等]，内部墙面、地面及顶面状况良好，水电设施齐全且能正常使用。车库配备有[具体设施设备，如卷帘门等]，目前该车库无任何抵押、查封等权利受限情况，也不存在任何质量问题或纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式及条件交付车库。在乙方交付车库后，有权对车库进行查验，如发现车库存在不符合本合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回购款。在回购过程中，应配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的回购款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法的所有权及处分权，确保车库不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和条件，将车库腾空并交付给甲方，交付时应保证车库的现状与本合同约定一致，且相关设施设备能正常使用。在交付车库前，负责处理车库相关的水电费、物业费等费用，并承担因车库产生的一切税费及其他相关费用。协助甲方办理车库的过户登记等相关手续，提供必要的协助和配合。三、回购款及支付方式1.回购款金额：双方协商确定，甲方应向乙方支付的车库回购款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式首付款：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付回购款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：在车库交付并办理完过户登记手续后[X]个工作日内，甲方将剩余回购款一次性支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方应按照乙方指定的账户进行付款，如因甲方未按指定账户付款导致的一切后果由甲方自行承担。四、车库交付1.交付时间：乙方应在收到甲方首付款后的[X]个工作日内，将车库交付给甲方。交付日期以双方签署的《车库交付确认书》为准。2.交付手续交付时，双方应共同对车库进行现场查验，核对车库的现状是否与本合同约定一致。如无异议，双方应签署《车库交付确认书》。乙方应向甲方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并协助甲方办理车库的交接手续。3.交付标准：车库交付时应满足以下标准：车库内部墙面、地面及顶面应保持完好，无明显损坏、渗漏等情况。水电设施应能正常使用，相关费用已结清。车库配备的设施设备（如卷帘门等）应能正常运行，无故障。五、过户登记1.办理时间：在车库交付后，双方应积极配合办理车库的过户登记手续。乙方应在收到甲方尾款后的[X]个工作日内，向相关部门提交办理过户登记所需的全部资料，并协助甲方完成过户登记手续。2.费用承担：办理车库过户登记所需的税费及其他相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。但如因一方原因导致产生额外费用或延误办理过户登记手续的，由该方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的首付款，同时甲方应按照回购款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的首付款，同时乙方应按照回购款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的车库不符合本合同约定的标准，乙方应负责在甲方指定的时间内进行整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.违约赔偿范围：违约方承担的赔偿责任应包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等一切合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各