意向金缴纳协议书

意向金缴纳协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方拥有的[标的物或服务具体描述]（以下简称“标的”）有受让意向，经双方友好协商，就乙方缴纳意向金事宜达成如下协议：一、标的详情（一）标的名称[具体名称]（二）标的现状及描述1.[详细说明标的的物理特征、现状等，例如房屋的坐落位置、面积、户型、装修情况；土地的面积、性质、用途；服务的具体内容、范围等]2.[如有相关证书、文件等，列举证书名称、编号、颁发机构等，如房屋的房产证号、土地的土地证号等]（三）相关附属设施及权益1.与标的相关的附属设施包括但不限于[附属设施详细清单，如房屋的配套家具家电、车位等]，这些附属设施随标的一并转让（如有）。2.甲方承诺拥有标的的合法权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未将标的设立任何抵押、质押、查封等权利受限情况。二、意向金金额及缴纳方式（一）意向金金额乙方应向甲方缴纳意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）缴纳方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方缴纳的意向金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收乙方缴纳的意向金。2.义务向乙方如实披露标的的真实情况，提供与标的相关的合法有效的证明文件、资料等，包括但不限于产权证书、相关合同协议等，确保乙方对标的情况有充分了解。在本协议有效期内，不得将标的转让给第三方或与第三方就标的进行实质性交易谈判，但在获得乙方书面同意的情况下除外。妥善保管因履行本协议而知晓的乙方商业秘密和个人信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供标的相关信息和资料，对标的情况进行了解和核实。在本协议约定的期限内，有权决定是否继续受让标的，并有权要求甲方返还意向金（在符合返还条件的情况下）。2.义务按照本协议约定的金额和方式及时足额缴纳意向金。在缴纳意向金后，应在本协议约定的期限内对标的进行充分了解和评估，自行承担因了解标的情况而产生的费用。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方。四、意向金的处置（一）转为定金若乙方在本协议约定的期限内决定受让标的，并与甲方签订正式的转让合同（或其他相关合同），则乙方缴纳的意向金自动转为定金，适用定金罚则。（二）返还意向金1.在以下情形下，甲方应在收到乙方书面申请后的[X]个工作日内将意向金全额无息返还给乙方：乙方在本协议约定的期限内，经过充分了解和评估后，认为标的不符合其受让要求，决定不再受让标的，并在期限届满前书面通知甲方的。因甲方原因导致标的存在重大瑕疵或权利受限情况，无法按照本协议约定转让给乙方，且乙方在知晓该情况后的合理期限内书面通知甲方解除本协议的。本协议因不可归责于双方的原因无法继续履行，且双方协商一致解除本协议的。2.若甲方未按照上述约定及时返还意向金，每逾期一日，应按照意向金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方按照意向金金额的[X%]支付违约金，并继续履行返还意向金的义务。五、正式合同签订及相关事宜（一）签订期限双方同意，在本协议签订之日起[X]个工作日内，就标的转让事宜进行进一步协商，并签订正式的转让合同（或其他相关合同）。（二）协商内容在签订正式合同前，双方应就标的转让价格、付款方式、过户时间、违约责任等具体条款进行详细协商，并达成一致意见。（三）费用承担1.因签订正式合同及办理标的转让相关手续而产生的费用，按照以下方式承担：[列举各项费用的承担方，如转让手续费、契税、印花税、中介费等，如有特殊约定或按照法律法规规定确定承担方的，应明确说明]若因政策调整或其他不可预见、不可避免的原因导致费用增加或承担方式变更的，双方应根据公平合理原则协商解决。2.双方应各自承担因参与协商、签订合同及办理手续而产生的自身费用，包括但不限于律师费、差旅费等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露标的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此支付的意向金、调查费用、因标的问题导致的预期利益损失等。2.若甲方在本协议有效期内擅自将标的转让给第三方或与第三方就标的进行实质性交易谈判，乙方有权要求甲方双倍返还已缴纳的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的期限返还意向金或协助乙方办理相关手续，应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并继续履行义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的金额和方式缴纳意向金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的意向金。2.若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的意向金。3.若乙方在决定受让标的后，未按照本协议约定的期限与甲方签订正式合同，每逾期一日，应按照意向金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的意向金。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下方式解决争议：1.[选择仲裁的，应明确仲裁机构名称，如提交[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁]2.[选择诉讼的，应明确管辖法院，如向标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方接收通知和文件的有效地址和电话。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，按照原地址