养老院退租协议书

养老院退租协议书甲方（出租方）：名称：[养老院名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[养老院地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方曾租赁甲方的养老院相关场地及服务，现因[退租原因]，双方经友好协商，就乙方退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地租赁1.租赁场地位置：乙方租赁的场地位于养老院[具体楼层及房间号]，建筑面积为[X]平方米，包含独立卧室、卫生间、阳台等设施。该场地为乙方在养老院期间居住及生活使用的空间。2.场地附属设施：场地内配备有基本的生活家具，包括床、衣柜、桌椅等；电器设备有空调、电视等；卫生设施齐全，提供24小时热水供应。（二）服务内容1.餐饮服务：甲方为乙方提供每日三餐及加餐服务。早餐种类丰富，包含主食、蛋类、奶类、小菜等；午餐和晚餐提供荤素搭配的热菜、汤品、米饭或面食等。加餐为水果、点心等。餐饮标准按照养老院制定的营养食谱执行，确保乙方饮食健康、营养均衡。2.护理服务：根据乙方身体状况，甲方安排专业护理人员提供相应护理服务。护理级别为[具体护理级别]，包括协助乙方进行日常生活起居，如洗漱、穿衣、翻身、如厕等；定期为乙方进行身体检查，监测生命体征；按照医嘱为乙方提供药物服用协助等。3.医疗保健服务：养老院配备有基本的医疗设施，如血压计、血糖仪等，并定期邀请专业医生为老人进行健康讲座、义诊等活动。对于乙方突发的健康问题，能够及时进行初步诊断和处理，并根据病情及时联系外部医疗机构进行转诊治疗。4.文化娱乐服务：甲方组织各类文化娱乐活动，丰富乙方的精神生活。活动包括但不限于定期举办文艺演出、书法绘画比赛、手工制作活动、节日庆祝活动等，鼓励乙方积极参与，增进老人之间的交流与互动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方租赁费用及相关服务费用。对乙方在养老院的行为进行必要管理，以维护养老院的正常秩序和安全。在乙方违反本协议约定或养老院规章制度时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方改正、暂停部分服务直至解除协议。2.义务按照本协议约定及相关行业标准，为乙方提供符合质量要求的场地及各项服务。保证养老院的设施设备正常运行，定期进行维护和保养，并及时处理设施设备故障。尊重乙方的人格尊严和个人隐私，保护乙方的人身安全和财产安全。如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致无法正常提供服务，应及时通知乙方并采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁场地及享受甲方提供的各项服务。对甲方提供的服务质量进行监督，提出合理意见和建议。在自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方予以解决或通过法律途径维护自身权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租赁费用及相关服务费用。遵守养老院的规章制度，爱护养老院的设施设备，不得故意损坏。配合甲方的管理和服务工作，如实告知自身身体状况及特殊需求。在退租时，按照本协议约定清理场地，归还甲方提供的物品。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租赁费用：每月租金为人民币[X]元。乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余租金为人民币[X]元。2.服务费用餐饮服务费用：每月[X]元，乙方已支付至[具体日期]，剩余费用为人民币[X]元。护理服务费用：根据护理级别，每月[X]元，乙方已支付至[具体日期]，剩余费用为人民币[X]元。医疗保健服务费用：每月[X]元，乙方已支付至[具体日期]，剩余费用为人民币[X]元。文化娱乐服务费用：每月[X]元，乙方已支付至[具体日期]，剩余费用为人民币[X]元。3.其他费用：乙方在养老院期间产生的水电费、物业费等其他费用，按照实际发生额由乙方另行支付。截至退租前，乙方水电费欠费为人民币[X]元，物业费欠费为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付上述剩余租赁费用及服务费用共计人民币[X]元。对于水电费、物业费等其他费用，乙方应在收到甲方缴费通知后[X]日内支付。四、退租相关事宜（一）退租时间乙方应于[退租日期]前腾空租赁场地，并办理完毕退租手续。（二）场地清理1.乙方退租时，应负责清理租赁场地内的个人物品，保持场地整洁、卫生。2.对于场地内损坏的设施设备，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。如乙方无法修复或拒绝赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。（三）物品归还乙方应将甲方提供的生活家具、电器设备等物品完好无损地归还给甲方。如有丢失或损坏，乙方应按照物品的折旧价格进行赔偿。（四）押金退还甲方在收到乙方归还的物品且确认场地清理完毕、费用结清后，应在[X]个工作日内将乙方缴纳的押金人民币[X]元退还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或服务，导致乙方无法正常使用或享受相关权益，甲方应承担违约责任。甲方应按照当月租赁费用及服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并负责采取措施弥补乙方的损失。2.如因甲方设施设备故障等原因给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停部分或全部服务，并要求乙方立即支付拖欠费用及违约金。2.乙方违反养老院规章制度，经甲方多次劝阻仍不改正，给养老院正常秩序或其他老人造成不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当月租赁费用及服务费用的[X]%支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后[X]日内腾空场地，否则甲方有权采取强制措施，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁场地或改变场地用途的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方按照当月租赁费用及服务费用的[X]%支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之