出租网店合同范本

出租网店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家网店（以下简称“该网店”），乙方有意承租该网店用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、网店基本信息及标的物描述1.网店名称：[网店具体名称]2.网店地址：[网店在相关平台的具体链接或地址]3.网店经营范围：[详细描述网店目前所经营的商品或服务类别]4.网店现状：该网店目前已完成[具体装修情况、设备配备情况等，如已装修为简约风格，配备电脑一台、货架若干等]，乙方应在承租前对网店现状进行充分了解，如有任何疑问应及时向甲方提出。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还网店。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将网店按原状交还甲方，甲方应在乙方交还网店后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用网店的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。有权在租赁期限届满或本合同提前解除后收回网店。2.义务应保证该网店具有合法出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用网店，甲方应承担相应的赔偿责任。应按照本合同约定向乙方提供网店及相关设施设备，并确保其正常使用功能。在租赁期限内，甲方应负责对网店的主体结构及主要设施设备进行维修保养，确保乙方的正常经营需求，但因乙方使用不当造成的损坏除外。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的网店，但因紧急情况需进入的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该网店及相关设施设备，进行合法的经营活动。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对网店进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏网店的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应将网店按原状交还甲方。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付情况，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。–应合法经营，并遵守国家法律法规及相关平台的规定，不得利用该网店从事任何违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。应合理使用该网店及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成网店及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该网店转租、转借或与他人合作经营。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将网店按原状交还甲方，并清理完毕网店内存放的物品。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、合同的解除（一）经双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关事宜。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回网店，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照合同未履行期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金：1.未经甲方书面同意，擅自将网店转租、转借或与他人合作经营的。2.利用网店从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。3.逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。4.擅自改变网店用途或进行破坏性使用，导致网店无法正常使用或造成重大损坏的。5.未经甲方书面同意，擅自对网店进行装修或改造，影响网店整体结构或外观的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金：1.未按照本合同约定向乙方提供网店及相关设施设备，经乙方书面催告后仍未提供或提供的设施设备无法正常使用，影响乙方正常经营的。2.因甲方原因导致网店存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的。3.未经乙方书面同意，擅自进入乙方承租的网店，给乙方造成损失的。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向网店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的