钢结构隔层协议书

钢结构隔层协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有在其房屋内搭建钢结构隔层的需求，乙方具备从事钢结构隔层搭建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建钢结构隔层事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）搭建地点甲方房屋位于[具体地址]，该房屋的详细信息如下：房屋所有权人：房屋建筑面积：房屋用途：（二）钢结构隔层设计要求1.隔层面积：钢结构隔层的搭建面积为[X]平方米，具体尺寸以现场实际测量为准。隔层应覆盖甲方指定的区域，该区域位于房屋的[具体楼层及位置]。2.结构设计：乙方应根据甲方房屋的原始结构及使用需求，设计合理的钢结构隔层方案。隔层采用钢结构框架，钢梁材质为[具体钢材型号]，钢柱材质为[具体钢材型号]，钢材质量应符合国家标准。钢梁间距为[X]厘米，钢柱间距为[X]米，确保隔层结构稳固、安全可靠。3.荷载要求：钢结构隔层应能够承受[具体荷载标准，如每平方米[X]公斤的活荷载和[X]公斤的恒荷载]，满足甲方正常使用功能的需求，不得因荷载问题导致隔层出现变形、损坏等情况。4.防火设计：钢结构隔层应按照国家相关防火规范进行防火处理。钢梁、钢柱表面应涂刷防火涂料，防火涂料的耐火极限应不低于[具体耐火极限时间]小时，以确保在火灾发生时，隔层结构能够保持一定时间的完整性，减少火灾损失。5.防腐设计：为防止钢结构生锈腐蚀，延长使用寿命，乙方应对钢结构进行防腐处理。钢材表面应进行除锈处理，达到Sa2.5级标准，然后涂刷防腐漆[具体漆的种类及涂刷遍数]，确保钢结构在正常使用环境下具有良好的防腐性能。（三）搭建材料及设备1.钢材：乙方应选用质量合格、符合设计要求的钢材，钢材应具有质量合格证明文件，并经甲方验收确认。钢材的品牌为[具体品牌]，产地为[具体产地]。2.连接件：包括螺栓、螺母、焊条等连接件，应选用符合国家标准的产品，确保钢结构连接牢固、可靠。连接件的品牌为[具体品牌]，产地为[具体产地]。3.防火涂料：防火涂料应选用具有良好防火性能的产品，符合国家相关防火标准。防火涂料的品牌为[具体品牌]，产地为[具体产地]。4.防腐漆：防腐漆应选用具有良好防腐性能的产品，能够有效保护钢材表面。防腐漆的品牌为[具体品牌]，产地为[具体产地]。5.施工设备：乙方应配备专业的施工设备，如电焊机、起重机、电锯等，确保施工过程顺利进行。施工设备应定期进行维护保养，保证设备性能良好，能够满足施工要求。（四）施工工艺及流程1.施工准备：乙方应在施工前对施工现场进行详细勘察，了解房屋原始结构情况，制定施工方案。同时，乙方应组织施工人员进行技术交底，确保施工人员熟悉施工工艺及质量要求。2.基础施工：根据设计要求，乙方应先对钢结构隔层的基础进行施工。基础采用钢筋混凝土基础，基础尺寸为[长×宽×高]，混凝土强度等级为[具体强度等级]。基础施工完成后，应进行养护，养护时间不少于[具体养护天数]天，确保基础强度达到设计要求。3.钢结构安装：按照设计方案，乙方应先安装钢柱，钢柱安装应垂直、牢固，偏差应符合国家标准要求。钢柱安装完成后，安装钢梁，钢梁与钢柱之间采用焊接或螺栓连接，连接应牢固、紧密。钢梁安装完成后，铺设楼承板，楼承板应铺设平整、牢固，拼接处应严密。4.防火防腐处理：钢结构安装完成后，对钢梁及钢柱表面进行除锈处理，然后涂刷防火涂料和防腐漆。防火涂料和防腐漆的涂刷应均匀、无漏刷现象，涂刷厚度应符合设计要求。5.验收检查：施工完成后，乙方应进行自检自查，确保施工质量符合设计及规范要求。自检合格后，通知甲方进行验收。甲方应组织相关人员对钢结构隔层进行验收，验收内容包括结构安全、防火防腐性能、外观质量等方面。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定的设计要求、施工工艺及质量标准进行钢结构隔层的搭建工作。（2）有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。（3）有权在乙方施工质量不符合约定时，要求乙方进行整改或采取补救措施。（4）在钢结构隔层搭建完成后，有权按照本协议约定对隔层进行验收。2.义务（1）向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋所有权证、房屋原始结构图纸等，以便乙方进行施工设计和施工准备。（2）协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如法律法规规定需要办理）。（3）按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（4）为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。（2）在甲方未按照协议约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取措施消除影响或顺延工期。（3）在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生变化等原因导致施工方案需要调整时，有权要求甲方给予合理的补偿或顺延工期。2.义务（1）按照国家相关法律法规及行业规范，具备从事钢结构隔层搭建的专业资质和能力，并向甲方提供相关资质证明文件。（2）按照本协议约定的设计要求、施工工艺及质量标准，组织专业施工人员进行钢结构隔层的搭建工作，确保施工质量符合要求。（3）负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工人员及施工现场的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。（4）在施工过程中，定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。（5）施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。（6）按照本协议约定的保修期限和范围，对钢结构隔层提供保修服务。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议项下钢结构隔层搭建的工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.钢结构隔层基础施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.钢结构主体安装完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.钢结构隔层防火防腐处理完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.钢结构隔层整体验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的钢结构隔层搭建工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、施工设备、施工材料等的准备，并向甲方提交开工报告。如因甲方原因导致不能按时开工，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的开工日期，工期相应顺延。（二）竣工日期本协议约定的钢结构隔层搭建工程竣工日期为[具体竣工日期]（总工期为[X]天）。乙方应按照协议约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期顺延1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致施工无法正常进行的，工期顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.因甲方原因（如未按时提供施工资料、未办理相关手续、未按时支付工程款等）导致乙方无法正常施工的，工期顺延。乙方应在甲方原因导致工期延误的情况发生后及时通知甲方，并提供相关证据。3.因设计变更或工程量增加导致工期延长的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在设计变更或工程量增加的情况发生后及时通知甲方，并提交工期顺延的申请及相关资料。五、质量标准及验收（一）质量标准钢结构隔层的施工质量应符合国家现行的《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）及其他相关规范、标准的要求，同时应满足本协议约定的设计要求。具体质量标准如下：1.钢结构的制作、安装应符合设计图纸及规范要求，钢结构的焊接、螺栓连接应牢固、可靠，焊缝质量应符合标准。2.楼承板的铺设应平整、牢固，拼接处应严密，楼承板与钢梁之间的连接应符合设计要求。3.防火涂料和防腐漆的涂刷应均匀、无漏刷现象，涂刷厚度应符合设计要求，防火性能和防腐性能应满足相关标准。4.钢结构隔层的整体结构应稳定、安全，其承载能力应符合设计要求，不得出现变形、裂缝等质量问题。（二）验收程序1.乙方在施工过程中应进行自检自查，每完成一道工序，应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.钢结构隔层搭建完成后，乙方应进行全面自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。3.竣工验收应包括对钢结构隔层的结构安全、防火防腐性能、外观质量等方面的检查。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、保修责任（一）保修期限乙方对钢结构隔层提供[X]年的保修服务，保修期限自钢结构隔层整体验收合格之日起计算。（二）保修范围保修范围包括钢结构隔层的钢结构部分、楼承板部分、防火防腐涂层部分以及因施工质量问题导致的其他相关部位。（三）保修责任1.在保修期限内，如钢结构隔层出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修所需的材料和费用由乙方自行承担，但因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题除外。3.乙方应建立完善的保修档案，对每次维修的情况进行记录，并定期向甲方反馈保修情况。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金，同时工期顺延。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的损失，并赔偿乙方因此延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的设计要求、施工工艺及质量标准进行施工，导致钢结构隔层质量不符合约定的，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到质量要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照本协议约定的保修期限和范围提供保修服务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议终止1.本协议履行完毕后自动终止。2.如因一方违约导致另一方解除本协议的，本协议自解除通知到达对方之日起终止。3.如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，