承包芒果地协议书

承包芒果地协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[芒果地具体地址]的芒果地（以下简称“该芒果地”），乙方有意承包该芒果地进行芒果种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.芒果地位置及范围该芒果地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。土地面积为[X]亩，以实际测量为准。2.土地现状该芒果地目前种植有[芒果树品种及数量]，土地肥力状况良好，具备灌溉条件，水源为[水源来源及状况]。周边配套设施包括[列举如道路、排水设施等相关配套情况]。3.承包用途乙方承包该芒果地的用途为芒果种植、养护及销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将芒果地及地上附着物完好交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[甲方姓名]。3.费用调整在承包期内，如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素导致承包费用需要调整的，双方应协商确定新的承包费用标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对芒果地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。承包期内，如因国家建设需要征收或征用该芒果地，甲方有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款，乙方应积极配合办理相关手续，不得阻碍。2.义务保证该芒果地的权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在承包期内能够正常使用该芒果地。协助乙方办理与芒果种植、经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。在承包期内，维护芒果地周边的公共秩序，保障乙方的正常经营活动不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营芒果地，按照自己的经营计划进行芒果种植、养护及销售活动。有权对芒果地进行合理的改良和建设，但不得损害土地及周边环境，并应在承包期满时将改良和建设的成果无偿留给甲方。有权要求甲方协助办理与芒果种植、经营相关的手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。严格按照本协议约定的用途使用芒果地，不得擅自改变土地用途，不得在芒果地内从事违法违规活动。负责芒果地的日常种植、养护工作，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治、修剪等，确保芒果树的正常生长和结果。保护芒果地的生态环境，合理使用水资源，不得造成环境污染。在承包期内，自行承担芒果种植、经营过程中的全部费用，包括但不限于种苗采购、肥料农药购买使用、人工费用、设备购置及维护等。未经甲方书面同意，不得将芒果地转包、分包或出租给第三方。承包期满，乙方应按照本协议约定将芒果地及地上附着物完好交还甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、地上附着物及相关设施的处理1.承包期内，乙方在芒果地内种植的芒果树及其他地上附着物归乙方所有。乙方有权在承包期内对其进行处置，但不得损害甲方利益。2.承包期满时，乙方应将芒果地内的地上附着物自行清理完毕，如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。3.对于芒果地内现有的相关设施，如灌溉设施、排水设施等，乙方应负责正常使用和维护，不得擅自拆除或损坏。承包期满时，应保持设施完好并交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用芒果地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转包分包或出租芒果地、损坏地上附着物或相关设施等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间除涉及争议的部分外双方应继续履行本协议其他无争议的部分。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效一式两份甲乙双方各执