房屋转租管理合同

房屋转租管理合同

房屋转租管理合同篇1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双

方经协商达下如下协议：

1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租纶乙方；

2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元（仅为房租，不包括水电费、管理

费等其它费用），甲方每月25日收取下一月房租；

3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未存在违约行为，协议终

止时甲方无息退回押金；

4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租；

5、乙方不得改变房屋结构；

6、乙方不得将房屋转租他人；

7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任；

8、协议有效期一年（自20_年11月1日起至20_年10月30日止），协议期

满后，在同等条件下乙方有优先续约权；

9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方；

10、协议期间如遇等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自

动中止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）:

年月日

房屋转租管理合同篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就x市x房屋转租有关事宜达成以下协议：

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于X市X的房屋转租于丙方使用；

并保证内方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

乙方承租甲方房屋，并同意转租X市X的房屋与丙方，并同意将其在原有房

屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与药方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担

乙方在原合同中约定的各项义务。

二、关于房屋租赁期间的水、电费用

在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上海申丰

房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由圻缴部门开具发票于丙方。

三、违约责任

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他

义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约

方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每

份具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：______________

年月日

房屋转租管理合同篇3

出租人（甲方）：______________________________________________

承租人（乙方）：______________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有

关事宜达成协议，并订立本合同。

一、出租房屋情讥

权属证书号

座落

权属人

抵押状况

面积

结构

用途

甲方依照按房屋租赁合同（备案登记号：______________）的转租约定，并

经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的即转租给

乙方。该部分的建筑面积为平方米。

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、

设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定

的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向

甲方返还该房屋的验攻依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和无锡

市有关房屋使用和物业管理的规定。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而

未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自

起至止O

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该

房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同

意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙双方约定，房屋租金按以下第一种方法计算：

1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为元，整套月租金

为元，整套年租金为元；

2、按套计算，每月每套租金为元.年租金为元；

3、按间计算，每月每间租金为元，年租金为元；

租期内租金合计为元，大写为

甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金

标准在内不变。自_________起，双方可以协商对租金进行调整。有关

调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

乙方应于前向甲方支付租金，逾期支付的，需按

向甲方支付违约金。

甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下:

2._

五、保证金和其他费用

甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量

的房屋租赁保证金，保证金的额度为个月的租金，即元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租

赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分尢息归还乙方。

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、

、等费用由承担。其他有关费用，均由承担。

上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：

1._

2.

3.

六、房屋使用要求和维修责任

租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方

修复；甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可

代为维修，费用由甲方承担。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如

乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。

租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应

予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事

先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_______报有关部门

批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行

书面约定。

七、房屋返还时的状态

除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按向甲方支付该房屋占

用使用费。

乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、分割租赁、换租、出售

甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方

双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。

乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书

面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备

案。

在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,

必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人

重新签订租赁合同并进行合同备案登记。

在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条

件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一拘，本合同终止，双方互不承

担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

（六）_______________________________________________________

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失

的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部

分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的

的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的

房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过片的；

（七）_______________________________________________________

十、违约责任

该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期

不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,

造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，

造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，

甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金

不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者

增设附属设施的，甲方可以要求乙方O

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定

月租金的_______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还

应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙

方另行支付。

十一、其他条款

租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵

押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该

房屋的意见。

本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经

登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的

15日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋

租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条

款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分

填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按

合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决；协商解决

不成的，双方同意选择下列第

种方式解决：

（一）、提交尢锡市仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产

交易中心或其委托派出机构一份，以及各一份，均

具有同等效力。

（以下无正文）

甲方：

乙方：

证件号码：

证件号码：

籍贯：

籍贯：

地址：

地址：

邮政编码：

邮政编码：

联系电话：

联系电话：

法定代表人：

法定代表人：

证件号码：

证件号码：

联系电话：

联系电话：

代理人：

代理人：

证件号码：

证件号码：

联系电话：

联系电话：

签订地址：

签订日期：

房屋转租管理合同篇4

合同双方当事人：

转租方：身份证：

受转租方：身份证：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和

诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同，本合同在履行中发生争议，

由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自

甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第一条转租房屋的情况

甲方依法承租的座落于路弄—号—室的

房屋已按房屋租赁合同的转租约定，由甲方将上述承租房屋_______即

一号—室转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。

第二条租赁用途

1.甲方已向乙方出示该房屋______。该房屋的用途为,乙方承诺

按所载明的用途使用该房屋。

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定

取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用

用途。

第三条转租期限及交付日期

甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋。转租期

为一个月。自一年一月一日起至一年一月一日止。甲方保证该转

租期限未超出_______的租期。

第四条租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为元。。该房屋租

金在租期内不变。

2.乙方应每个月向甲方交付租金。

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承担,

交付于甲方。其它有关费用，均由甲方承担。

2.当前的水、电等表状况：水表现为：度；电表现为：度；

3.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，即人民币

,合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电

费用后，将押金退还。

4.甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时该房屋没有产权

纠纷；如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交

易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负贡全部赔偿。

5.乙方向甲方支付人民币4000元作为转让费。

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的一日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全

状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方

负责。

3.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告

知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需经有关部门审批的

则应报经有关部门核准后方可进行。

第七条房屋返还时的状态

1.乙方应在本合同的租期届满后的—日内返还该房屋，如乙方要求继续租

赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁，租期可另订。

2.乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，

如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。

3.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

4.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的

费用，方可办理退租手续。

第八条转租、转让和交换

1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同

的约定征得出租人的书面同意。

2.乙方向甲方承诰，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租

的房屋交换使用。

第九条解除本合同的条例

1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也畸之终止，因本合同终止使乙

方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应句另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的,

支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

甲方：乙方：—

年月日年月日

房屋转租管理合同篇5

转出租方：（以下简称甲方）

受转租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房子租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承

租的房子转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房子的情况

1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住

/非公有居住）房子已;书面告知公房出租人/按房子租赁合同的转租约定/征得房

子出租人书面同意），由甲方将上述承租房子部分（全部/部分）即室______（以下

简称该房子）转租给乙方。该房子的建筑面积一平方米。

2、该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施

和设备状况，由甲、乙双方在本合同）中予以明确。

二、租赁用途

1、乙方租该房子的用途为。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房子使

用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方丁_年_月_日前向乙方交付该房子。转租期为

一个月。自—年—月—日起至一年—月—日止。甲方保证该转租期限未超出

—（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房子，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房子的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房子月租金总计为（—币）—元。该房子租金__（年

/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由

__（甲/乙）双方在补充条款中约定。

2、乙方支付租金的方式如T：。

五、其它费用

在房子转租期间，乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、物业管理、等费

用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房子使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房子及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房子及其附属设施c因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房子及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房子及其附属设施向设备处于正常的可使用和安

全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，

则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房孑进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房子或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

七、房子返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房子的，每逾期一日，

乙方应按（—币）一元/天向甲方支付该房子占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房子时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房子占用苑围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房子的；

（四）甲方已被告知该房子出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的,

支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

房屋转租管理合同篇6

甲方（出租人）：身份证号码：

地址：联系电话：

乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：

丙方（次承租人）：身份证号：

地址：联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就唐山市路南区

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位大的房屋转租于内方使用；甲方

同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同

中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,

如果丙方需要续租，丙方有优先权。

乙方承租甲方房屋，并同意转租的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租

赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利。

丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。

二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等

在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物

业费、债务等所有费用完全缴清，由所缴部门开具发票于甲方、丙方。乙方应缴

纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以

前此房屋的所有费用与丙方无关。

三、房屋转让金及付款方式

丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付,

年月曰一次性向乙方支付转让费共计人民币50000.00元，（大写：伍万元整），

上述费用已包括从20年6月23日至20年3月5日房屋租金、装修、装饰、两

个排风扇、设备及其他相关费用，此外甲方不得再句丙方索取任何其他费用。

四、违约责任

各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何

其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、

乙方作出全面赔偿并使之免受其害。

五、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每

份具有同等法律效力。

甲方：身份证号：日期：

乙方：身份证号：日期：

房屋转租管理合同篇7

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就x市x房屋转租有关事宜达成以下协议：

一、房屋转租情况

甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于x市x的房屋转租于丙方使用；

并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

乙方承租甲方房屋，并同意转租x市x的房屋与丙方，并同意将其在原有房

屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与对方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担

乙方在原合同中约定的各项义务。

二、关于房屋租赁期间的'水、电费用

在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上海申丰

房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由圻缴部门开具发票于丙方。

三、违约责任

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他

义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约

方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每

份具有同等法律效力。

甲方盖章：

乙方签字盖章：

20xx年xx月xx日

房屋转租管理合同篇8

转租方（甲方）:

受转租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于—（区县）一路—弄（新村）—号—室的

一（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租

约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋—（全部部分）即一号

_室（以下简称该房屋）粘租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。该房屋平面

图见本合同附件（1）。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方同

意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还

该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋—（租赁合同登记备案证明租用公房赁

证）（编号—）。该房屋的用途为一，乙方承诺按—（租赁合同登记备案证明

租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月一日前向乙方交付该房屋。转租期为

一个月。自—年—月—日起至—年—月—日止。甲方保证该转租期限未超出

—（租赁合同前1个

转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）一元，

月租金总计为（—币）—元。（大写：一万一千一百一拾一元—角整）。该

房屋租金_（年月）内不变。自第__（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有

关调整事宜由—

（甲乙）双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月一日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙

方需按日租金的_%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

5、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、—等费用由—（甲方乙方）承担。其它有关费用，均由一（甲方

乙方）承担。

5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的

费用外，剩余部分无息归还乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护拘，应提前日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方

负责。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

7、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（—币）—元平

方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该

房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

8、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

9、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负贲赔偿。但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。

违反合同的1方，应向另1方按月租金的倍支付违约金；给对方造成

损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差

额部分。

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲

方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的；

(6)乙方逾期不支付租金累计超过月的。

10、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修

复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收

回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,

甲方可以要求乙方(恢复房屋原状赔偿损失)。

10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙

方应按月租金的______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损

失的；乙方还应负责赔偿。

11、其他条款

11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、

房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心

或农场系统受理就办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出

具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由(甲方乙方)负

责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案

手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的

法律纠纷，由甲方承担1切责任。

11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补

充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件(2)(3)

内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权

利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1

方有权按本合同规定索赔。

11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下

列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

11-5本合同连同附件1式份。其中：甲、乙双方各执1份，

（区县）房地产交易中心或农场系统受理处I份，以及

各1份，均具有同等效力。

甲方：日期：

乙方：日期：

房屋转租管理合同篇9

合同双方当事人：

转租方（甲方）：身份证：

受转租方（乙方）：身份证：

根据规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金

等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于市（区/县）路号室房屋，由甲方将上述承租房屋

（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况如下，作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋甲方与房主签订的租赁合同。该房屋的用途

为，乙方承诺按甲方与房主签订合同所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。

自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合

同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书

面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金为人民币元。（大写：万千百拾元角整）。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关

调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方

需按日租金的先支付违约金。

五、其它费用

5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

5-2乙方负责支付的费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不

维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查

养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负

贲。

6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该

房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币元/平方米

向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足

抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用我围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；绐对方造成损失的，

支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

十、其他

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签章：乙方签章：

联系电话：联系电话：

甲方账号：签署日期：

签署日期：

房屋转租管理合同篇10

合同双方当事人：____________________________________

转租方（甲方）：_____________________________________

受转租方（乙方）：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于

________________________________________________（公有居住/非公有居住）房屋

已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意）,

由甲方将上述承租房屋_______（全部/部分）即一号一室（以下简称该房屋）

转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件

（一）。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方

同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证）（编号_______）o该房屋的用途为________,乙方承诺按_________（租赁合同

登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋。转

租期为一个月。自一年一月一日起至一年一月一日止。甲方保证

该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（一币）

元，月租金总计为（_币）_____元。（大写：______万千______百

______拾元角整）。

该房屋租金_____（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租

金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金，逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

甲方：

乙方：

房屋转租管理合同篇11

转租人：（以下简称甲方）联系电话：联系住址：身份证号码：承租人：

（以下简称乙方）联系电话：联系住址：身体证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依

法承租的房屋转租给乙方使用，双方当事人就房屋转租达成如下协议:

第一条基本情况

甲方经得出租人（房屋所有权人）的同意，就承租的坐落市路小区栋号第

一层楼房屋进门左手边里间卧式全部平方米转租与乙方为居住使用。

第二条转租期限

20xx年月日起至年月日止。

第三条租金

租金共计元，乙方在与甲方签订转租协议之日全部缴纳给甲方，同时，甲

方向乙方出具收款凭证。

第四条使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还。

3.转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。

第五条危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形

外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏

有修缮必要时，由甲方联系出租人（房屋所有权人）负责修理。

第六条违约责任

1.乙方在正常使用租期内，甲方或出租人（房屋所有权人）不得变更任何约定

事项，如需变更应提前3个月书面告知乙方，否则，造成的一切后果均由甲方或

出租人（房屋所有权人）负责，并向乙方支付按房租1倍计算违约金。

2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日

起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条其他特约事项

1.乙方不承担转租房屋的税费、水电费及物业管理等相关费用。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不报的，视为丢弃，可由甲方或出租人（房

屋所有权人）处理。

第八条出租人（房屋所有权人）对于甲方将租赁房屋转租与乙方居住使用应

予以同意。

第九条出租人（房屋所有权人）与甲方签订的租房协议作为

本合同附件，本合同一式四份，甲乙双方及出租人（房屋所有权人）、见证人

各执一份，均具有同等法律效力。

第十条本合同未尽事宜由甲乙双方共同商议约定，一律按《中华人民共和国

合同法》有关规定执行。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

转租人（甲方）：20xx年月日

承租人（乙方）：20xx年月日

见证人：20xx年月日

房屋转租管理合同篇12

转租方（甲方）：

受转租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和

诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方生活居

住，由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

一、转租房屋的情况

1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肃省白银市白银区银光公司新星小区

122栋1单元10号，该房屋的建筑面积66平方米，经电话征得房屋出租人电话

同意，甲方将上述承租房屋。

2该房屋现有装修及设施、设备情况详见本转租合同所附甲方与出租人签订

的《房屋租赁合同》附件《设施、设备清单》。甲、乙双方同意甲方与出租人签

订的《房屋租赁合同》附件《设施、设备清单》作为甲方向乙方交付该房屋和乙

方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途和租期

1该房屋的用途为生活居住。乙方承诺在转租期间按本

合同所载明的用途使用该房屋，不利用该房屋从事法律和物业管理单位规定

禁止的任何行为，在使用房屋期间也不实施妨碍小区秩序和影响其它住户生活安

宁的任何行为。

2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按与出租人签订的租

赁合同的约定取得出租人的同意前，不擅自改变该房屋使用用途，或转借、转租

他人。

三、房屋交付日期

1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期自年月

日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出与出租人签订的租赁合同约定的

租期。

2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续租用该

房屋的，则应于转租期届满时，直接与出租方（房东）签订租赁合同。转租期满后,

经甲方、乙方和出租方三方办理交接续后继续租用。

四、租金和其它费用

1、甲、乙双方约定，该房屋租金共计为人民币元（大写：），乙方在签订本

合同时一次性向甲方付清。

2、甲方已经向银光公司社会事业部交纳了本采暖期采暖费1122元（大写：

壹仟壹佰贰拾贰元整），并已将物业管理费交纳至20年12月底（39.60元）。甲

乙双方约定，乙方承担甲方已交纳的转租期间采暖费和物业管理费共计人民

币元（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。

3、甲方购买的房屋用电，在签订本合同时剩余电量为度，电费为人民币元

（大写：），乙方在签订本合同时一次性向甲方付清。

4、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、设备、

物业管理等费用均由乙方承担。

5、乙方在签订本合同时，一次性向甲方交纳租房保证金人民币1000元（大

写：壹仟元），对履行本合同提供担保。若乙方违约或损坏房屋设施、设备，甲

方从保证金中扣除损失，若保证金不足扣除实际损失，甲方有权向乙方追偿不足

部分。乙方未违约，也未损坏房屋设施、设备的，乙方返还房屋时，甲方全额退

还保证金。

五、房屋使用要求和维修责任

1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方；由甲方按与出租人（房东）签订的租赁合同的约定处理维修事宜。

2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,

致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，

甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全

状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护

时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告

知乙方的义务。

5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先书面通知甲方，由

甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应

报经有关部门核准后方可进行。

六、房屋返还时的状态

1、乙方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋，但与出租人（房东）重

新签订租赁合同的情形除外。若转租期满，乙方未与出租人签订租赁合同，而又

不返还房屋，乙方同意甲方直接更换门锁，或以其它任何方式直接收回房屋交还

出租方，乙方留在房屋内的设施、设备、物品及其它全部财产甲方有权任意处络

并不承担任何民事法律责任，因此给乙方