家庭装修工程款支付合同

家庭装修工程款支付合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：__________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________________法定代表人/负责人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________开户银行及账号（如需）：__________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行家庭装修工程的款项支付事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地址：__________________1.2房屋信息：该房屋为______结构，建筑面积约为______平方米，户型为______。1.3工程范围：乙方负责完成甲方房屋地址处的家庭装修工程，具体范围包括但不限于：地面铺装、墙面处理（腻子、乳胶漆）、顶面处理、水电改造、门窗安装、橱柜制作与安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座安装等（详细内容以附件一《工程预算书/报价单》为准）。1.4工程工期：本工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价款：本工程合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及应缴纳的税费等所有乙方为完成本合同项下工程所发生的费用。2.2价格构成：如需，双方确认总价款包含的主要材料品牌、规格及数量详见附件一。2.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款。乙方指定收款账户信息如下：开户名：__________开户银行：__________银行账号：__________2.4支付节点/分期付款：(1)预付款：本合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整，用于乙方采购部分主材及启动工程。乙方在收到款项后应向甲方提供收款凭证。(2)进度款：a.乙方完成水电改造并经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整。b.乙方完成水泥地面/墙面找平工程并经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整。c.乙方完成木工框架结构工程并经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整。d.乙方完成泥瓦工程并经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整。e.乙方完成油漆工程并经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整。f.乙方完成主要安装阶段（如橱柜、洁具、灯具等关键部件安装）并经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整。(3)尾款：本工程通过双方最终竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余合同总价款的______%，即人民币______元整作为尾款。支付前，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及符合要求的发票（如甲方要求）。(4)质保金：双方同意在尾款中扣除合同总价款______%作为工程质量保证金，即人民币______元整。质保期为工程竣工验收合格之日起______个月/年。质保期满后______日内，如双方确认无质量问题，乙方提供相关证明后，甲方应将质保金无息返还给乙方。2.5支付条件：每次支付进度款前，乙方需提交相应的完工报告、验收记录或照片，并经甲方确认。甲方应在确认支付条件满足后______日内将款项支付至乙方指定账户。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：(1)有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督，但不得妨碍乙方的正常施工。(2)应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。(3)应提供必要的施工条件，包括但不限于提供水源、电源接入点，保证施工现场的通道畅通等。(4)应及时确认乙方提交的完工报告、验收申请及相关资料。(5)应配合乙方办理可能涉及的物业装修审批手续（如有）。(6)如需变更工程设计，应提前书面通知乙方，并协商变更费用及工期影响。3.2乙方权利与义务：(1)应严格按照合同约定的范围、项目、标准和工期进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范标准。(2)应配备合格的施工人员，使用符合合同约定或国家标准的材料（材料品牌、规格详见附件一或双方确认），并承担材料采购、运输及保管费用。(3)应接受甲方的监督，并按甲方要求开具符合要求的发票。(4)应妥善保管工程资料及成品、半成品，直至工程交付及质保期满。(5)应按合同约定的时间节点提交完工报告并申请付款。(6)应履行工程竣工后的保修义务，保修期为工程竣工验收合格之日起______个月/年。保修期内，对非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内予以免费维修。第四条工程变更与索赔4.1如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并双方就变更内容、费用及工期影响达成书面协议后方可实施。如变更导致合同价款增减，应于变更实施完毕后______日内，由乙方书面提出变更费用，经甲方审核确认后调整合同价款。4.2因非乙方原因（如甲方原因、设计变更、政府政策调整、不可抗力等）导致工期延误或乙方发生额外费用，乙方有权向甲方提出索赔，并提供相关证据。双方应就索赔金额进行协商，达成一致后书面确认。第五条工程验收5.1验收标准：本工程的验收标准按照本合同附件一《工程预算书/报价单》中的约定执行，并参照国家及地方现行的装修工程相关验收规范。5.2验收程序：(1)分阶段验收：乙方完成合同约定的每个支付节点对应的工序后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收。(2)最终验收：工程全部完成后，乙方应提前______日书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后______日内组织竣工验收。(3)验收确认：验收合格，甲方应签署《竣工验收报告》；验收不合格，甲方应书面说明不合格项目及整改要求，乙方应在______日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格。5.3验收不合格处理：如最终竣工验收不合格，乙方应承担全部整改责任及费用，直至工程达到合同约定的验收标准。整改期间，甲方有权暂停支付尾款。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约（延迟付款）：如甲方无正当理由延迟支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及赔偿损失。6.2乙方违约（工期延误、质量不合格）：(1)如乙方无正当理由未能按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)如因乙方施工质量原因导致工程在保修期内出现返修，且返修费用由乙方承担，如多次返修仍无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方降低工程价格或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.3其他违约：任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的直接经济损失。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。7.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方确认，在本合同履行过程中及合同终止后______年内，甲乙双方均不得向任何第三方泄露对方的商业秘密，包括但不限于价格信息、客户资料、技术信息等。此保密义务不因合同的终止而解除。第十条合同生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章后生效。10.2本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。10.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如因一方严重违约导致合同无法继续履行或造成对方重大损失，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。按上述地址发送的书面通知，视为有效送达。第十二条合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《工程预算书/报价单》