住房按揭贷款商业合作协议书范本

住房按揭贷款商业合作协议书范本为推动住房按揭贷款业务的规范开展与合作共赢，甲方（金融机构，全称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人：_________）与乙方（合作方，全称：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，法定代表人：_________）经友好协商，就住房按揭贷款业务的商业合作事宜达成如下协议，双方共同遵守。一、合作内容（一）业务范围双方合作开展个人住房按揭贷款业务（含纯商业贷款、商业贷款与住房公积金贷款组合等形式），合作区域为_________（可填写具体城市、区域）。乙方负责向甲方推荐符合贷款条件的购房客户（以下简称“客户”），甲方负责对乙方推荐的客户进行贷款资质审核、审批及后续贷款发放、贷后管理等服务。（二）贷款产品说明甲方提供的住房按揭贷款产品需符合国家金融监管政策及甲方内部制度要求，贷款额度、利率、期限等核心要素以甲方最新公布的产品细则或双方另行约定为准。乙方应向客户如实介绍甲方贷款产品的合规信息，不得误导或虚假宣传。（三）服务协作1.乙方需建立客户推荐的合规流程，确保推荐的客户具备真实购房需求及合法购房资格，且提供的贷款申请资料真实、完整、有效。2.甲方应在收到乙方提交的客户完整资料后，于_________个工作日内完成初步审核（特殊情况需延长的，应提前告知乙方并说明理由），并将审核结果反馈乙方。3.双方应指定专人对接合作事务，定期沟通业务进展、问题解决及优化建议，确保合作流程顺畅。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照国家法律法规、监管要求及内部制度，对乙方推荐的客户进行资质审核、风险评估，对不符合条件的客户拒绝发放贷款。有权要求乙方配合提供客户的补充资料或说明，以核实贷款申请的真实性、合法性。2.义务：应严格遵守金融监管规定及信贷政策，公平、公正地审核客户贷款申请，不得因乙方合作关系而违规放宽审核标准。应妥善保管客户的个人信息及贷款资料，未经客户或乙方书面同意（法律法规另有要求的除外），不得向任何第三方泄露。贷款审批通过后，应在_________个工作日内完成贷款发放手续（因客户原因或不可抗力导致延迟的除外），并及时通知乙方及客户。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定的标准和方式，向甲方收取合作服务费（具体标准见“费用与收益分配”条款）。有权就合作流程优化、产品条款调整等事宜与甲方协商，提出合理建议。2.义务：应确保推荐的客户符合甲方贷款产品的基本要求（如购房资格、收入证明真实性、征信状况等），并对客户资料的真实性、合法性承担连带保证责任（因甲方原因导致的除外）。不得向客户收取除双方约定外的其他费用，不得利用合作关系从事任何违法违规或损害甲方、客户利益的行为。应积极配合甲方的贷后管理工作，如客户出现逾期还款、违约等情况，应协助甲方进行沟通、催收（非乙方义务范围内的除外）。三、合作流程1.客户推荐：乙方通过线下门店、线上平台等合规渠道向客户介绍甲方贷款产品，对有意向的客户进行初步筛选后，将客户基本信息（姓名、联系方式、购房信息等）提交甲方对接人。2.资料提交：乙方协助客户准备贷款申请资料（如身份证、购房合同、收入证明、征信报告等），并按甲方要求的格式和方式提交完整资料。3.审核与审批：甲方对客户资料进行审核，如需补充资料或面签，应及时通知乙方协助客户完成；审核通过后，进入贷款审批流程，审批结果及时反馈乙方。4.贷款发放：审批通过且办妥抵押登记（如需）等手续后，甲方按约定发放贷款，同时将放款信息告知乙方。5.后续服务：乙方应持续关注客户的贷款还款情况，如发现异常及时告知甲方；甲方应做好贷后管理，定期向乙方反馈合作业务的整体情况（如放款量、不良率等）。四、费用与收益分配（一）乙方服务费乙方为甲方推荐客户并促成贷款发放的，甲方按以下方式向乙方支付服务费：服务费计算基数：以实际发放的贷款本金金额为准。服务费比例：_________%（或固定金额：_________元/笔，双方可根据贷款金额、合作规模等协商确定）。支付时间：甲方在贷款发放后的_________个工作日内，将服务费支付至乙方指定账户（账户信息：_________）。（二）甲方收益甲方的收益主要为贷款利息收入及相关手续费收入，具体按国家规定及甲方内部定价政策执行，乙方不得干涉甲方的正常收益获取。五、保密条款双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密（如贷款产品细则、客户信息、合作费率等）及客户的个人隐私信息承担保密义务。本条款的保密期限为自本协议生效之日起_________年，即使协议终止，双方仍需履行保密义务，直至该信息进入公共领域或取得对方书面同意解除保密。六、违约责任1.若乙方推荐的客户存在资料虚假、骗贷等违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失（包括但不限于贷款本金、利息损失、维权费用等），且甲方有权暂停或终止合作，并要求乙方支付违约金（违约金金额为该笔贷款金额的_________%）。2.若甲方未按约定时间审核资料、发放贷款或支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的_________‰向乙方支付违约金；逾期超过_________日的，乙方有权书面通知甲方解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金_________元（或按违约行为造成损失的_________%计算），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（甲方或乙方所在地，或合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效与终止（一）生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。协议期满前_________个月，双方如无异议，自动续期_________年；如有异议，应书面通知对方。（二）终止情形1.协议期满且双方未续期的；2.一方严重违约，经对方书面催告后_________日内仍未改正的；3.因不可抗力（如自然灾害、政策调整导致业务无法开展等）导致协议无法继续履行的；4.双方协商一致解除协议的。（三）终止后义务协议终止后，双方应在_________日内完成合作业务的清算（如服务费结算、客户资料交接等），并继续履行保密义务，不得利用合作期间获取的信息损害对方利益。九、其他条款1.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。2.本协议的修改或补充须经双方协商一致，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订相关文件，作为本协议的附件。（以下无正文，为双方签字/盖章页）甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日乙方（盖章）：