超市介协议书范本

超市介协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方的中介服务寻找合适的超市经营场地，乙方具备提供相关中介服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供超市经营场地的中介服务。乙方将利用自身的信息渠道和专业资源，积极寻找符合甲方要求的超市经营场地，并协助甲方与场地所有权人或使用权人进行洽谈、协商租赁事宜。2.场地要求甲方对超市经营场地的要求如下：地理位置：位于[具体城市名称]繁华商业区域或居民密集区，交通便利，周边配套设施完善，如停车场、公交站点等。面积范围：建筑面积不低于[X]平方米，使用面积应能满足超市布局规划，包括陈列区、仓储区、收银区、顾客休息区等功能区域的合理设置。租金及支付方式：租金价格合理，符合当地市场行情，支付方式灵活，可协商按季、半年或年支付。场地条件：场地应具备良好的通风、采光条件，水电供应稳定，消防设施完备，符合商业经营的安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，及时反馈场地信息。在乙方协助下，对符合要求的场地进行实地考察、评估，并与场地相关方进行洽谈。对乙方提供的中介服务不满意时，有权要求乙方改进或终止合作。2.义务向乙方如实告知自身对超市经营场地的具体要求、预算及其他相关信息，以便乙方准确寻找合适的场地。积极配合乙方的工作，按照乙方安排及时与场地相关方进行沟通、洽谈，提供必要的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中所产生的必要费用，如交通、通讯等费用，有权要求甲方承担（如有约定）。2.义务利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找符合要求的超市经营场地，及时向甲方提供场地信息，并确保信息的真实性和准确性。协助甲方与场地所有权人或使用权人进行洽谈，提供专业的法律建议和谈判技巧指导，促成双方达成租赁协议。在整个中介服务过程中，对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与场地相关方签订租赁协议后甲方应支付的全部费用，不因任何其他因素调整（如有特殊约定除外）。2.支付方式甲方在与场地所有权人或使用权人签订租赁协议之日起[X]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方在乙方已促成租赁协议签订后，无故拒绝与场地相关方签订租赁协议，导致乙方无法完成中介服务，甲方应按照本协议约定的中介服务费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方已发生的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，未及时、准确提供场地信息或未协助甲方达成租赁协议，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的中介服务费用及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时乙方应承担甲方因寻找场地而产生的合理费用，如差旅费、咨询费等。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为挽回损失而支付的合理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与场地相关方签订租赁协议并完成全部中介服务事项之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本