办公维修合同范本

办公维修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方办公场所存在维修需求，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公场所的维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.办公区域内的水电线路维修，包括但不限于照明灯具更换、插座维修、水管漏水修复、水龙头更换等。2.门窗维修，包括门窗框变形修复、玻璃更换、门锁更换及维修等。3.墙面地面维修，包括墙面裂缝修补、地面瓷砖空鼓修复、地板磨损修复等。4.办公家具维修，包括桌椅维修、文件柜维修、沙发维修等。5.其他甲方办公场所内需要维修的设施设备，如空调维修保养、电梯维修等（如有）。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。2.对于需要更换的零部件，应使用符合质量要求的全新产品，不得使用假冒伪劣产品。3.在维修过程中，乙方应尽量减少对甲方正常办公秩序的影响，如需临时停工，应提前通知甲方并说明原因。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。有权在乙方维修工作不符合要求时，要求乙方返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供必要的维修信息，包括但不限于办公场所的布局、设施设备的使用情况等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方做好维修现场的安全防护工作，提供必要的安全保障措施。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中遇到甲方提供的信息不准确或其他不可抗力因素导致维修工作无法正常进行时，有权要求甲方提供必要的协助或延长维修期限。2.义务按照本合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，说明维修情况及维修结果。在维修过程中，妥善保管甲方提供的物品和资料，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因造成甲方物品或资料丢失、损坏的，应承担相应的赔偿责任。遵守甲方办公场所的规章制度，爱护甲方的设施设备，不得因维修工作给甲方造成不必要的损失。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次办公维修费用总计为人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修要求导致费用增加外，不再调整。2.维修费用明细如下：水电线路维修费用：元门窗维修费用：元墙面地面维修费用：元办公家具维修费用：元其他维修费用（如有）：元（二）支付方式1.本合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的个工作日内开始维修工作，并向甲方提交维修工作计划安排。（二）维修完成时间乙方应在本合同签订之日起个工作日内完成全部维修工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的除外。如因甲方原因需要暂停维修工作，暂停时间不计入维修期限，维修期限相应顺延。（三）维修期限的变更如因甲方提出增加维修项目、变更维修要求或其他甲方原因导致维修工作量增加、维修难度加大，从而需要延长维修期限的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议，明确延长后的维修期限。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修工作应符合国家相关标准和行业规范，达到本合同约定的维修要求。2.维修后的设施设备应能正常使用，无安全隐患。3.更换的零部件应与原设施设备相匹配，质量合格。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应向甲方提交维修验收申请报告，说明维修工作已按照合同要求完成。2.甲方应在收到乙方验收申请报告后的个工作日内组织验收工作。验收人员包括甲方代表及相关专业技术人员。3.验收过程中，如发现维修工作不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次提交验收申请报告，甲方应重新组织验收。4.经甲方验收合格后，双方签署维修验收报告，确认维修工作完成。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之的标准向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方做好维修现场的安全防护工作或提供必要的协助，导致乙方维修工作无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额万分之的标准向甲方支付违约金。逾期超过日仍未完成维修工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致维修期限延长的，乙方应按照前款规定承担逾期违约责任。如因乙方维修工作质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自挪用或损坏甲方提供的物品和资料，乙方应按照损失物品和资料的价值向甲方进行赔偿。4.若乙方违反甲方办公场所的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件