冬季供暖合同范本

冬季供暖合同范本甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：联系方式：鉴于甲方具备提供冬季供暖服务的资质和能力，乙方有使用供暖服务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的冬季供暖服务事宜达成如下协议：一、供暖服务内容及标准1.供暖区域乙方位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的房屋（以下简称“供暖房屋”）。2.供暖期限本次供暖期限自年月日起至年月日止。如遇政府调整供暖时间，以政府通知为准。3.供暖温度标准甲方应保证供暖期间，供暖房屋内的温度在正常天气条件下不低于[具体温度标准]摄氏度。但因不可抗力、乙方原因或其他非甲方可控因素导致温度未达标准的除外。二、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，共计人民币[具体金额]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付供暖费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；剩余供暖费用在供暖期开始后的[X]日内支付完毕。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的发票。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供暖费用。对乙方供暖房屋的供暖设施进行检查、维护和维修，但应提前通知乙方。在遇有紧急情况（如供暖设施突发故障等）时，有权采取必要的措施进行抢修，但应尽量减少对乙方正常生活的影响，并及时通知乙方。2.义务按照本合同约定的供暖期限、供暖区域和供暖温度标准，为乙方提供安全、稳定、合格的供暖服务。定期对供暖设施进行维护、保养和检修，确保供暖设施正常运行。在供暖期开始前完成全面检查和调试工作，并将检查和调试情况告知乙方。设立24小时供暖服务热线，及时处理乙方关于供暖问题的投诉和报修。接到乙方报修后，应在[具体时长]小时内到达现场进行维修（因不可抗力或特殊情况除外）。因甲方原因导致供暖中断或温度未达标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，提出意见和建议。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和维修工作。在供暖期间，应合理使用供暖设施，保持室内温度相对稳定，不得擅自开启或关闭供暖阀门。配合甲方对供暖设施进行检查、维护和维修工作，提供必要的协助。四、供暖设施维护与管理1.甲方负责维护管理的设施范围甲方负责供暖房屋外的供暖主管网、换热站等公共供暖设施设备的维护、保养和检修。2.乙方负责维护管理的设施范围乙方负责供暖房屋内的供暖末端设施（如暖气片、地暖管等）的维护、保养和管理。乙方应定期对其进行检查和维护，确保设施正常运行。如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，并承担因乙方自身原因导致设施损坏而产生的维修费用。3.设施维修责任划分因甲方维护管理不善导致公共供暖设施设备损坏，影响乙方正常供暖的，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。因乙方使用不当或擅自改动供暖设施导致设施损坏的，乙方应承担维修责任及相关费用。如因乙方原因造成公共供暖设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供暖期限、供暖区域或供暖温度标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未及时处理乙方的报修或投诉，每逾期一次，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。因甲方未及时处理导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自中断供暖，应立即恢复供暖，并按照中断供暖期间供暖费用的[X]倍向乙方支付违约金。如因中断供暖给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给甲方造成的损失。若乙方擅自改动或损坏供暖设施，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照供暖费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致供暖中断或温度未达标准，乙方应承担相应的责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在供暖期限开始前，如因不可抗力等特殊原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任；如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。2.通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效送达地址。任何一方变更联系方式或地址的，应及时书面通知对方。如一方按照对方原填写的