别墅外墙合同协议

别墅外墙合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有别墅一套，为提升别墅整体外观及安全性，甲方决定对别墅外墙进行装修及相关工程施工，乙方具备完成该工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方别墅外墙装修及相关工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容拆除原有破旧外墙装饰材料，包括但不限于瓷砖、涂料等，并妥善处理废弃物。对外墙进行防水处理，采用符合国家标准的防水材料，确保墙面无渗漏现象。安装新型外墙装饰板材，板材材质为[具体材质名称]，颜色为[具体颜色]，要求板材安装牢固、平整，拼接处严密无缝隙。对窗户周边进行密封处理，更换老化的密封胶条，保证窗户的密封性和隔音效果。在墙面上绘制具有艺术风格的图案，图案设计需经甲方书面确认，绘制材料应环保无毒。安装外墙照明系统，包括灯具的选型、布线及控制系统安装，确保照明效果良好且节能。2.工程范围别墅外墙整体，包括正面、侧面、背面及附属建筑外墙，具体以现场实际测量范围为准。3.工程标准所有工程施工应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准。外墙装饰板材的安装应符合设计要求，垂直度偏差不得超过[具体偏差数值]mm，平整度偏差不得超过[具体偏差数值]mm。防水工程应通过[具体防水检测标准]检测，确保无渗漏现象。照明系统应能正常运行，亮度及照明范围满足甲方需求，灯具使用寿命不少于[具体年限]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的工程设计方案、施工图纸等文件有审核权，如发现问题有权要求乙方修改。2.义务向乙方提供施工现场及周边环境的相关资料，协助乙方办理施工所需的相关手续。负责协调与相邻业主及相关部门的关系，确保施工顺利进行。在乙方按照协议约定完成工程进度节点后，及时组织验收。按照协议约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。要求甲方按照协议约定提供施工所需的资料和协助。2.义务具备完成本工程所需的专业资质和人员，按照国家相关法律法规及行业规范进行施工。自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的工程内容、范围、标准及工期进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工结束后清理现场，恢复原状。定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[具体比例]。当工程进度达到[具体进度节点描述]时，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[具体比例]。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[具体比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[具体比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期年限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等的进场。2.竣工日期本工程应在开工日期起[具体工期天数]天内竣工，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并配合甲方做好相关工作，由此增加的费用由甲方承担。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期年限]年。在质保期内，乙方应对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修或处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换相关材料及设备，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，服务内容及收费标准由双方另行协商确定。乙方应定期回访甲方，了解工程使用情况，及时解决甲方提出的问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反本协议约定进行施工，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程内容、范围、标准及工期进行施工，乙方应负责整改直至达到合格标准，并承担整改费用。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（