出租山林地协议书

出租山林地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林地详细地址]的山林地（以下简称“该山林地”），乙方有意承租该山林地用于[具体用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林地位置及范围该山林地位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的地标参照]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。面积共计[X]亩，以实际测量为准。2.山林地现状该山林地目前主要植被为[列举主要树木种类或植被类型]，土地状况为[描述土地的地形、地势、土壤肥力等情况]。山林地内现有[如有相关附属设施，如简易房屋、水井等，需详细说明]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山林地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年、半年等]调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如当地物价指数、同类山林地租赁价格变动等]确定。2.支付方式乙方应在[具体支付时间节点，如每年的[具体日期]前]将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用山林地，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该山林地，甲方有权获得相应的补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并按照国家规定的标准获得属于乙方的补偿。2.义务保证该山林地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关权属证明文件。协助乙方办理与山林地租赁相关的手续，如提供必要的证明材料等。尊重乙方在租赁期内对山林地的合法经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。负责协调处理山林地周边相邻关系，确保乙方在租赁期内能够正常使用山林地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对该山林地的自主经营权，可根据本协议约定的用途进行合理开发利用。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用山林地，不得擅自改变山林地用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。合理使用山林地资源，保护山林地生态环境，不得进行掠夺式经营或破坏山林地植被、地貌等行为。在租赁期内，乙方应负责山林地的日常维护和管理，确保山林地的安全和正常使用。未经甲方书面同意，不得将该山林地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期内，乙方应依法经营，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。如因乙方原因导致山林地发生纠纷或造成他人损失的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、山林地的使用与维护1.使用要求乙方应按照本协议约定的用途合理使用山林地，不得从事违法违规活动。在进行林业种植、养殖等活动时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保生产经营活动的合法性和安全性。2.维护责任乙方负责山林地的日常维护和管理，包括但不限于山林地的除草施肥、病虫害防治、防火防盗等工作。乙方应定期对山林地进行巡查，及时发现并处理可能出现的数据异常情况，如火灾隐患、树木病虫害等。如因乙方未履行维护责任导致山林地遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.设施建设乙方如需在山林地内建设相关设施，如种植大棚、养殖圈舍等，须提前向甲方提交书面建设方案，经甲方书面同意后方可建设。建设方案应包括设施的位置、规模、用途、建设期限以及对山林地生态环境的影响评估等内容。设施建设应符合国家相关标准和环保要求，不得对山林地造成永久性破坏。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求拆除相关设施，并恢复山林地原状。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变山林地用途、转租、转让、抵押山林地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内交还山林地，并清理完毕山林地内的物品。如乙方逾期交还山林地，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定合理使用山林地资源，导致山林地生态环境遭受破坏或发生其他纠纷的，乙方应负责恢复山林地原状，并承担因此产生的全部费用和法律责任。同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿因此给对方造成的损失。如因违约行为导致对方遭受重大损失且违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或