出兑公寓合同范本

出兑公寓合同范本甲方（出兑方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其拥有的公寓出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、公寓基本情况1.位置：该公寓位于[具体地址]，所在楼栋为[楼栋号]，楼层为[X]层，房号为[房号]。2.面积：公寓建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.户型：[户型结构，如一室一厅一厨一卫等]4.装修情况：[详细描述装修状况，包括装修风格、装修程度、已包含的装修设施等]5.配套设施：公寓配套有[列举配套设施，如家具、电器等具体物品]二、出兑价格及付款方式1.出兑价格：双方商定，该公寓的出兑价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部出兑款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。乙方选择分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付出兑款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付出兑款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在公寓交接完成之日，乙方支付剩余出兑款，即人民币[X]元整。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取出兑款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用公寓。2.义务：保证对该公寓拥有合法的所有权及处分权，且该公寓不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知公寓的真实情况，包括但不限于公寓的质量状况、使用年限、是否存在抵押、查封等情况。在本合同签订后至公寓交接前，妥善保管公寓及其附属设施、设备，不得擅自改变公寓现状或损坏公寓设施。协助乙方办理与公寓相关的手续，如产权变更登记（如有）、水电燃气等过户手续等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部出兑款后，有权按照本合同约定接收并使用该公寓。有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付出兑款。按照合同约定的用途合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构或用途。在公寓交接时，对公寓及其附属设施、设备进行验收，并承担验收合格后的保管责任。承担公寓交接后因使用产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。四、公寓交接1.交接时间：双方约定在乙方支付全部出兑款（如选择分期付款，则在支付最后一期款项后）后的[X]日内进行公寓交接。2.交接程序：甲方应提前通知乙方交接时间，并准备好相关资料，包括公寓的产权证书（如有）、钥匙、水电燃气等费用结算清单等。双方共同对公寓及其附属设施、设备进行现场查验，填写《公寓交接清单》，清单应详细记录公寓内的物品、设施设备的名称、数量、规格、型号等信息，并由双方签字确认。如发现公寓存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在交接时当场提出，甲方应负责及时修复或协商解决。交接完成后，甲方应将公寓的钥匙、相关资料等移交给乙方，乙方应在确认无误后签收。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知公寓真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照出兑款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照出兑款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变公寓现状或损坏公寓设施，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在公寓交接时未能提供齐全的相关资料或物品，每逾期一日应按照出兑款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照出兑款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付出兑款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照出兑款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的确损失。若乙方在公寓交接时故意隐瞒对公寓质量或设施设备的异议，在交接后提出的，乙方应自行承担相应责任，无权要求甲方承担赔偿或修复责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本