减租补充合同范本

减租补充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁标的物为位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。现因[具体减租原因，如市场环境变化、不可抗力影响等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租金减免事宜达成如下补充合同：一、减租原因及范围1.减租原因：由于[详细阐述导致减租的具体情形，如受疫情影响，乙方经营遭受重大冲击，客流量大幅减少，经营收入严重下滑等]，乙方经营面临困难，为帮助乙方共度难关，双方协商一致对租金进行减免。2.减租范围：本次减租涵盖原合同约定的租赁期限内的[具体时间段，如自[起始日期]至[结束日期]]的租金。二、减租方式及金额1.减租方式租金减免采取[固定金额减免/比例减免等具体方式]。若采取比例减免方式，减免比例为[X]%。2.减租金额经计算，本次减租期间乙方应减免的租金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本补充合同约定，监督乙方是否按照约定用途使用租赁标的物。在乙方未按照本补充合同及原合同约定履行义务时，有权依据相关法律法规及合同约定采取相应措施维护自身权益。2.义务应确保租赁标的物符合安全使用标准，提供必要的协助和便利，以保障乙方正常使用租赁标的物。按照本补充合同约定，配合乙方办理租金减免相关手续，提供必要的证明文件等。不得擅自提前收回租赁标的物，除非乙方存在严重违约行为且符合原合同约定的解除条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本补充合同约定享受租金减免优惠。在租赁期限内，有权按照原合同约定的用途正常使用租赁标的物。2.义务应按照原合同及本补充合同约定，按时足额支付除减免部分外的租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途，因使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。遵守原合同及本补充合同中关于租赁标的物使用、维护、安全等方面的各项规定。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租、转借他人。四、租金支付及相关事宜1.租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户]。除减免期间外，乙方应支付的租金金额为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.逾期支付责任若乙方未按照本补充合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充合同及原合同，并要求乙方支付已减免租金期间的租金及违约金，同时乙方应按照原合同约定承担违约责任。3.其他费用乙方在租赁期间应承担与租赁标的物使用相关的水电费、物业费、取暖费等其他费用，具体支付方式及标准按照原合同及相关规定执行。五、租赁标的物的使用与维护1.使用要求乙方应按照原合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在使用租赁标的物过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。2.维护责任乙方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。对于租赁标的物出现的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内进行修复。如因乙方未及时通知或未及时修复导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。租赁期限届满或本补充合同提前解除时，乙方应按照原状将租赁标的物交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、合同变更与解除1.变更本补充合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本补充合同的组成部分，与本补充合同具有同等法律效力。2.解除在履行本补充合同过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本补充合同：因不可抗力致使本补充合同无法继续履行的；一方严重违反本补充合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本补充合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁标的物等。七、违约责任1.若甲方违反本补充合同约定，未履行相应义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本补充合同约定，未履行相应义务，除应按照本补充合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、违约金损失、因乙方违约导致甲方需向第三方承担的赔偿责任等。3.双方违反本补充合同约定的行为相互独立，互不影响。一方违约不影响另一方要求对方继续履行本补充合同其他条款的权利。八、争议解决1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）