冷库整改合同范本

冷库整改合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库设施，现需要对冷库进行整改以满足特定需求，乙方具备冷库整改的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方冷库整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库现状：甲方现有的冷库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，冷库内部配备有[列举现有设备，如制冷机组、货架等]。目前冷库存在[详细说明现存问题，如保温性能下降、制冷系统故障等]问题，影响了冷库的正常使用和存储功能。2.整改内容保温系统整改：对冷库的墙体、屋顶和地面的保温材料进行全面检查和修复或更换，确保保温性能达到行业标准要求，减少热量传递，降低能耗。制冷系统升级：对制冷机组进行评估和升级，优化制冷循环系统，提高制冷效率，确保冷库温度能够稳定控制在[具体温度范围]内。设备更新与维护：根据冷库的实际需求，对货架、搬运设备等进行必要的更新和维护，确保设备运行正常，满足货物存储和出入库的要求。电气系统优化：检查和整改冷库的电气系统，确保电气设备安全运行，符合相关电气安全标准，消除电气隐患。库内布局调整：根据甲方的业务发展和货物存储特点，对冷库内部的布局进行合理调整，优化存储空间利用，提高货物存储和管理的便利性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在整改过程中，如发现乙方存在违规操作或整改质量不符合要求的情况，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供冷库的详细资料，包括但不限于冷库的设计图纸、设备清单、运行记录等，以便乙方全面了解冷库现状，制定合理的整改方案。协助乙方办理与冷库整改相关的手续，如施工许可证、临时用电用水申请等，并提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付整改费用。在乙方整改期间，负责协调与冷库相关的其他部门或人员，确保整改工作的顺利进行，避免因外部因素干扰导致整改延误。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如提供资料、协调关系等。根据本合同约定以及冷库整改的实际需要，自主安排整改工作的具体实施方式和进度，但应确保整改工作符合相关法律法规和行业标准要求。在整改过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致整改工作延误或增加额外费用的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，制定详细的冷库整改方案，并提交给甲方审核。整改方案应包括整改内容、整改步骤、质量保证措施、安全保障措施、整改工期计划以及整改费用预算等。组织专业的施工队伍进行整改工作，确保施工人员具备相应的资质和技能。施工过程中应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责整改所需材料和设备的采购、运输、保管和安装调试等工作。所采购的材料和设备应符合国家质量标准和本合同约定的要求，并提供相应的质量证明文件。在整改过程中，定期向甲方汇报整改工作进展情况，及时沟通解决整改过程中出现的问题。整改完成后，应向甲方提交整改工作报告，包括整改内容完成情况、质量验收报告、设备运行调试报告等，并配合甲方进行验收。对整改后的冷库提供一定期限的质保服务，质保期内如因乙方整改质量问题导致冷库出现故障或损坏时应及时免费维修或更换。质保期自冷库整改验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、整改费用及支付方式1.整改费用：经双方协商确定，本次冷库整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部整改工作所需的费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作量外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方按照整改方案完成[具体阶段，如保温系统整改完成、制冷系统升级完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：冷库整改工作全部完成，经甲方组织相关部门和专业人员进行全面验收合格后，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期满后，如冷库无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准整改后的冷库应符合国家相关法律法规以及行业标准的要求，包括但不限于冷库的保温性能、制冷效果、电气安全、设备运行稳定性等方面的标准。乙方提供的整改工作报告、质量验收报告、设备运行调试报告等文件应真实、准确、完整，能够证明整改工作达到本合同约定的标准。2.验收方式初步验收：在乙方完成每个整改阶段后，由甲方组织相关人员对该阶段的整改工作进行初步验收。初步验收合格后，甲方向乙方出具初步验收合格证明文件。最终验收：冷库整改工作全部完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请。甲方在收到验收申请后，组织相关部门和专业人员成立验收小组，按照验收标准对冷库进行全面验收。验收小组应包括甲方代表以及相关技术专家等。验收过程中，乙方应向验收小组详细介绍整改工作情况，并提供必要的技术支持和资料。验收合格后，甲方出具最终验收合格报告；如验收不合格，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见及时进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致整改工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的赔偿责任，乙方应按照甲方要求将冷库恢复至整改前的状态。若乙方整改工作质量不符合本合同约定的标准或行业标准要求，乙方应负责免费返工整改，直至达到验收标准。如因乙方整改质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定提供质保服务或质保期内拒绝履行维修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之