承包租林地协议书

承包租林地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的林地，乙方有意承租该林地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包租赁甲方林地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置：甲方出租给乙方的林地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[X]亩。3.林地现状：林地内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木生长状况总体良好，但可能存在部分自然老化、病虫害等情况。林地内土地状况为[描述土地的地形、土壤肥力等情况]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将林地及地上附着物按本协议约定的状态归还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[X]元，林地年租金总计为人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付金额为[X]元，支付时间分别为[具体日期]；或一次性支付租金人民币[X]元]。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照本协议约定使用林地，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对林地内的树木及其他附着物享有所有权，但在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自砍伐、处置林地内的树木及其他附着物。2.义务保证所提供的林地具有合法的权属证明，确保乙方在租赁期间能够合法使用该林地，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与林地使用相关的手续，如协助乙方申请林业行政许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用林地。对租赁期间在林地上投资建设的地上附着物享有所有权，租赁期满后，有权拆除可移动的附着物，但应恢复林地原状。在租赁期间，因经营需要，有权在林地上进行合法的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。按照本协议约定的用途使用林地不得擅自改变林地用途，如需改变用途，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意及相关部门批准后方可实施。合理使用林地内的树木及其他附着物，不得进行过度砍伐、破坏等行为，保护林地生态环境。在租赁期间，负责林地的日常管理和维护，承担林地的防火、防盗、防虫、防兽害等责任，如因乙方管理不善导致林地遭受损失，应承担赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，应及时将林地及地上附着物按本协议约定的状态归还甲方，如乙方逾期归还，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。五、林地使用及改造1.乙方应按照本协议约定的用途使用林地，如需在林地上进行建设或改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。2.乙方在林地上进行建设或改造的费用由乙方自行承担，建设或改造过程中应遵守国家法律法规及相关政策的规定，确保施工安全和质量。3.乙方在林地上进行建设或改造不得损害林地的生态环境和甲方的合法权益，如因乙方的建设或改造行为导致林地生态环境破坏或甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。六、地上附着物的处理1.租赁期满或本协议提前解除后，乙方有权拆除其在林地上投资建设的可移动地上附着物，但应在拆除后[X]日内将林地恢复原状。2.对于乙方在租赁期间种植的树木及其他不可移动地上附着物，双方同意按照以下方式处理：若乙方在租赁期间对树木进行了正常的养护和管理，且树木生长状况良好，双方可协商确定树木的价值，甲方给予乙方相应的补偿后，树木归甲方所有。若乙方在租赁期间对树木及其他不可移动地上附着物造成了损害或因乙方的原因导致树木及其他不可移动地上附着物价值降低，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供林地或林地存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用林地，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自干涉乙方正常使用林地或擅自砍伐、处置林地内的树木及其他附着物，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复林地原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变林地用途给林地造成损害或给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定合理使用林地内的树木及其他附着物，或因乙方管理不善导致林地遭受损失，乙方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方逾期归还林地及地上附着物，除应按照租金标准[X]%向甲方支付逾期占用费外，还应按照逾期占用费金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期归还林地及地上附着物给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方