承包茶山合同范本

承包茶山合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有茶山一处，乙方有意承包该茶山进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包茶山合同：一、标的物具体描述1.茶山位置：甲方所拥有的茶山位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.茶山面积：经双方测量及确认，该茶山总面积为[X]亩。茶山内茶树品种主要为[具体茶树品种]，茶树树龄平均为[X]年。3.茶山现状：茶山目前具备基本的道路、灌溉设施等，道路可通行[车辆类型及通行条件描述]，灌溉设施能够满足[灌溉范围及效果描述]。但部分区域可能存在需要进一步修缮或完善的情况，具体以实际现状为准。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或损害茶山及周边环境等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。对茶山内的公共设施等享有所有权，有权在合理范围内使用。2.义务保证对所提供的茶山拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该茶山进行合法经营活动，不存在任何权属纠纷或第三人主张权利的情况。在承包期内，协助乙方办理与茶山经营相关的必要手续，如但不限于协助乙方申请相关农业补贴、办理茶山经营许可证等（如需），因办理手续产生的费用由乙方自行承担。尊重乙方的自主经营权，不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。按照本合同约定，向乙方提供与茶山现状相符的相关资料，包括但不限于茶山的土地性质、茶树品种、面积等信息。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对茶山独立的经营权，有权自主决定茶叶种植、采摘、加工、销售等经营活动，但必须遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。对在承包经营过程中合法投入形成的资产享有所有权。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。依法依规进行茶叶种植、采摘、加工、销售等经营活动，不得从事任何违法违规行为，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。合理使用茶山及相关设施，不得擅自改变茶山的用途、破坏茶山的生态环境及公共设施。如需对茶山进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责茶山的日常维护管理，包括但不限于茶树的施肥、病虫害防治、灌溉设施的维护等，确保茶山的正常生产经营。在承包期内，妥善保管茶山内的公共设施，如因乙方原因造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。定期向甲方通报茶山的经营情况，接受甲方的监督检查。五、关于茶叶及相关产品的约定1.茶叶归属：乙方在承包期内种植、采摘的茶叶及加工制成的相关产品归乙方所有，乙方有权自主销售。2.产品质量：乙方应确保所生产的茶叶及相关产品符合国家及地方相关质量标准，不得生产、销售假冒伪劣产品。如因产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.品牌使用：未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方与茶山相关的品牌标识等进行产品宣传或销售活动。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证乙方正常使用茶山或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方无故干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动或擅自改变茶山用途、破坏茶山生态环境及公共设施等，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同承包费用总额[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复茶山原状，如无法恢复原状的，应按照评估价值进行赔偿。若乙方未按照本合同约定履行对茶山的维护管理义务，导致茶山遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自使用甲方品牌标识等进行产品宣传或销售活动，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元整。如给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。九、其他条款1.