钢材抵房合同范本

钢材抵房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体事由]，乙方因[具体事由]，双方经友好协商，达成如下钢材抵房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所购房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。该房屋的规划设计用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，楼层为[所在楼层]，朝向为[房屋朝向]。房屋附属设施设备及相关物品清单：[详细列举房屋内包含的附属设施设备，如门窗、水电设施、厨卫设备等，以及相关物品，如钥匙数量等]。2.钢材情况甲方用于抵房的钢材规格型号为[具体规格型号，如HRB400EФ12等]，材质符合国家标准[具体标准号]。钢材数量为[X]吨，以实际交付时的过磅重量为准。钢材质量应符合国家相关质量标准，无明显瑕疵、裂缝、变形等质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付剩余款项（如有）。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证所提供的钢材质量符合国家相关标准及本合同约定，对钢材质量承担瑕疵担保责任。负责将钢材运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的合理损耗及运输费用。按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户等相关手续，提供必要的文件和资料。保证所抵房屋产权清晰，无产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付钢材，并保证钢材质量符合约定。在甲方交付的钢材质量不符合约定时，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。有权要求甲方按照本合同约定协助办理房屋产权过户等相关手续。2.义务按照本合同约定支付相应款项（如有）。按照甲方要求的时间、地点接收钢材，并在接收后及时进行检验，如发现质量问题应及时通知甲方。配合甲方办理房屋产权过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律规定应由甲方承担的除外）。三、付款方式及期限1.双方约定，乙方以[具体金额]的钢材款抵顶购买甲方上述房屋的部分房款。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋首付款人民币[X]元（如无需支付首付款则此条删除）。3.剩余房款人民币[X]元，乙方以本合同约定的钢材抵顶，甲方应在乙方支付首付款后[X]日内将钢材运输至乙方指定地点交付乙方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内将钢材运输至乙方指定地点交付乙方（或在乙方支付首付款后[X]日内交付，具体根据付款及交付顺序确定）。2.交付地点乙方指定的交付地点为[详细地址]。3.交付方式甲方负责将钢材运输至交付地点，运输过程中应采取必要的防护措施，确保钢材不受损坏。交付时，双方应共同对钢材的数量、质量等进行验收，验收合格后由乙方出具收货确认单。五、房屋产权过户1.甲方应在乙方支付全部款项（包括钢材抵顶部分）后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。2.办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。法律规定应由甲方承担的费用，甲方不得要求乙方承担；法律规定应由乙方承担的费用，乙方应按时足额支付。3.在办理房屋产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付钢材，每逾期一日，应按照未交付钢材价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的钢材质量不符合本合同约定，乙方有权要求甲方在[X]日内更换符合质量要求的钢材，并承担因此产生的运输费用等合理费用。如甲方未在规定时间内更换，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因使用不符合质量要求的钢材而遭受的损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的数据损失。4.若甲方所抵房屋存在产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、房屋增值部分、乙方为取得房屋产权而支出的合理费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付款项（包括首付款及钢材款抵顶部分），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的钢材（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、地点接收钢材，每逾期一日，应按照未接收钢材价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已交付钢材的款项（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的钢材（如有），同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包